法律分析： 代签房屋买卖合同过程中的注意事项是：核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致；核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致；核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

要注意下列问题：1.明确房屋产权和手续是否齐全。房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证。若房主没有，购房者存在极大风险。2.明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，...查看全文

随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案...查看全文

卖房合同的注意事项包括：双方身份和意思表示的确认；标的、价格、履行期限、履行方式的明确；违约责任和争议解决方法的规定；以及其他法律和当事人约定的注意事项。...查看全文

卖房合同注意事项包括：双方身份确认和意思表示；合同的标的、价格、履行期限、方式；违约责任和争议解决方法；法律规定和其他约定。...查看全文

签卖房合同需要注意：1、确认清楚房屋的产权问题，确认产权共有问题；2、文字表述清晰准确，买卖双方身份责任明确；3、房屋内部设施种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费明确约定；4、房屋的户型、面积标示清楚，建筑面积、使...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文

二手房买卖合同需注意：房屋信息、产权、使用权清晰；时间、价格、地点、不可抗拒力准确；双方信息真实；售后物业管理、违约责任明确。...查看全文

法律分析:签卖房合同需要注意的问题有:关于双方当事人的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

不得转让或买卖的房屋包括：被查封或限制权利的房产、共有房未经共有人同意、有争议的房产、未登记产权证书的房产、危房、独立成套房不得分割转让、需办理土地使用权登记的房产、冻结地区的房产、未按规定补足房款的房产、使用性质改变的房产、军产...查看全文

法律分析:合同解除中应注意的问题:_x000D_ 1、合同解除一般只适用于单方违约的情形；_x000D_ 2、合同解除权的行使要符合正当目的；_x000D_ 3、单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷需注意使用规范的合同文本；注意开发商是否具备五证；注意约定交房条件和时限；签约时注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。法律依据:...查看全文

首先，消费者有购买商品房意向时，要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示商品房的销售信息，确认所购买的商品房是否处于可售、在建工程抵押可售、现房销售状态。如果发现房地产开发企业和经纪机构未取得《商品房预...查看全文

房屋买卖合同注意事项如下：1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、一定要注意...查看全文

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同需要注意的问题:_x000D_ 1、谨防面积缩水；_x000D_ 2、谨防代缴税费陷阱；_x000D_ 3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险；_x000D_ 4、交房不等于交钥匙；_x000...查看全文

买二手房需注意：先了解房屋情况，核实产权是否清晰，关注房款交付时间。...查看全文

1、明确安置房的性质。对于安置房的买卖，一定要查明“五证”是否齐全。2、办理公证手续。办理公证手续，是对于买卖安置房的一种保证，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条...查看全文

二手房买卖需要注意如下8个问题：1、注意房屋所有人是否就是合同当事人；2、注意合同中的土地性质；3、注意看清楚房屋用途；4、注意看清楚车库、地下室的处理方案；5、注意房屋...查看全文