卖房合同注意事项包括：双方身份确认和意思表示；合同的标的、价格、履行期限、方式；违约责任和争议解决方法；法律规定和其他约定。...查看全文

法律分析:签卖房合同需要注意的问题有:关于双方当事人的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文

法律分析:签订商品房买卖合同需要注意的问题:_x000D_ 1、谨防面积缩水；_x000D_ 2、谨防代缴税费陷阱；_x000D_ 3、预防经济适用房小区内购买商品房的风险；_x000D_ 4、交房不等于交钥匙；_x000...查看全文

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延...查看全文

(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿...查看全文

法律分析： 代签房屋买卖合同过程中的注意事项是：核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致；核对房证与契税完税凭证记载信息是否一致；核对房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

要注意下列问题：1.明确房屋产权和手续是否齐全。房产证是房主享有房屋所有权的唯一凭证。若房主没有，购房者存在极大风险。2.明确买卖双方的责任。签定此条款时十分重要，如果有一方出现违约责任，应拥有怎样的权利，...查看全文

二手房买卖合同需注意：房屋信息、产权、使用权清晰；时间、价格、地点、不可抗拒力准确；双方信息真实；售后物业管理、违约责任明确。...查看全文

卖房合同需要注意的问题分别有：注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意房屋买卖合同的标的、价格、履行期限、履行方式；注意房屋买卖合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定和当事人约定的其他注意事项等。 采购合同需要注意什么...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

签订房屋的租赁合同一定要注意以下方面。第一就是明确房屋具体的交付时间，移交时的状态。比如有哪些附属设备设施。第二，对于租金的约定一定要完整明确。包括了租金的标准，租金的总额，租金的支付期限，租金包含的范围，还有租期内物业管理费，水...查看全文

买二手房需注意：先了解房屋情况，核实产权是否清晰，关注房款交付时间。...查看全文

1、明确安置房的性质。对于安置房的买卖，一定要查明“五证”是否齐全。2、办理公证手续。办理公证手续，是对于买卖安置房的一种保证，以免日收出现纠纷。3、合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条...查看全文

二手房买卖需要注意如下8个问题：1、注意房屋所有人是否就是合同当事人；2、注意合同中的土地性质；3、注意看清楚房屋用途；4、注意看清楚车库、地下室的处理方案；5、注意房屋...查看全文

安置房没有房产证，不允许买卖和过户。持有安置房的人需要满足条件，缴纳相关税费并办理正规商品房房产证后，才能进行过户。安置房无法贷款，因为贷款需要进行抵押登记，而没有房产证无法办理登记。安置房满5年后可以办理过户手续，取得房产证后可...查看全文

签卖房合同需注意： 1、确认房屋产权问题、产权共有； 2、文字表述准确，买卖双方责任明确； 3、明确房屋设施、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费； 4、清晰标示户型、面积，明确建筑面积、使用面积、公用面积分摊原则； 5...查看全文

1、注意主张权利的诉讼时效。在诉讼时效期限内向人民法院提起诉讼的，合同另一方才没有因超过诉讼时效而产生抗辩权；2、注意管辖的法院。买卖合同纠纷，被告住所地和合同履行地都有管辖权；3、注意申请财产保全。当事人一方的行为可能使人民法院...查看全文