房地产税征收方法包括从价计征和从租计征。房产税是针对房屋征收的财产税，征收对象限于城镇的经营性房屋。从价计征的税收依据是房产原值减去一定比例后的余值，从租计征则以房产租金收入为依据。具体的减除幅度由各地政府确定，如浙江省规定的减除...查看全文

房地产税征收方式：从价计征和从租计征。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税按照房产原值减除一定比例后的余值计算缴纳，具体减除幅度由地方政府规定；若没有房产原值作为依据，则参考同类房产核定。对于出租的房产，以租金收入为计税依...查看全文

房产税的征税对象是具备屋面和围护结构的房产，用于生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资。围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。...查看全文

律师分析： 房产税是指对房地产所征收的一种税费，其征收方式包括按照房产价值征收和按照房产租赁收益征收两种方式。按照房产价值征收是指以房产评估价值为基础计算税款。评估价值通常由政府或类似机构进行评估，其评估方法依据地区、用途、面积、...查看全文

法律分析:房地产税征税对象是房产。房地产税按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。法律依据:...查看全文

律师分析： 房地产税征税对象是房产。房地产税按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 【法律依据】： 《房产税暂行条例...查看全文

法律解析： 房地产税征税对象是房产。房地产税按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。 【法律依据】: 《房产税暂行条例...查看全文

法律分析：房地产税征税对象是房产。房地产税按房产原值一次减除30％后的余值计算，年应纳税额＝房产账面原值×（1－30％）×1.2％；按租金收入计算，年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）。法律依据：...查看全文

1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。...查看全文

房地产税的征收方式及房地产税的综合性概念。房产税根据房产余值或出租租金收入计征，税率分别为1.2%和12%。房地产税包括多个税种，如增值税、企业所得税、个人所得税等。上海、重庆试点的房产税扩围已停止，重点是加快房地产税立法。中国社...查看全文

房地产税费的征收主要根据租金收入计税，房产税以房屋为单位，计税标准有从价计征和从租计征两种方式，计算方式各异。从价计征是以房产原值减去余值后计税，年税率为1.2%；从租计征是以房产租金收入计税，年税率也为1.2%。...查看全文

房产税和土地使用税的计税依据和税率规定。房产税根据房产原值或房产租金收入计算缴纳，税率分别为1.2%和12%。土地使用税根据实际占用土地面积计税，税额根据城市等级不同而有所区别，范围为0.6元至30元每平方米年税额。...查看全文

房产税和土地使用税是根据不同的计征方式和税率进行征收的，房产税按照房产原值减除后的余值征收，税率为1.2%或12%，由税务机关按年分期缴纳；土地使用税根据所在地区的不同，每平方米年税额在0.6元至30元之间，适用于城市、县城、建制...查看全文

律师分析： 土地增值税是指在国家对土地所有权实行出让的过程中，为吸收地方政府部门和投资者的土地利益，设立一种间接税种。根据相关规定，土地增值税税率形式可以分为综合税率和分段税率两种。综合税率是指将销售所得减去成本后的利润，用总利润...查看全文

律师解答： 土地增值税是指在国家对土地所有权实行出让的过程中，为吸收地方政府部门和投资者的土地利益，设立一种间接税种。根据相关规定，土地增值税税率形式可以分为综合税率和分段税率两种。综合税率是指将销售所得减去成本后的利润，用总利润...查看全文

法律解析： 土地增值税是指在国家对土地所有权实行出让的过程中，为吸收地方政府部门和投资者的土地利益，设立一种间接税种。根据相关规定，土地增值税税率形式可以分为综合税率和分段税率两种。综合税率是指将销售所得减去成本后的利润，用总利润...查看全文

律师解答： 税收是国家为满足公共需求而对纳税人财产、所得等实行强制性征收的财政手段。税收的特征主要包括：第一，强制性。税收是国家的强制性财政手段，纳税人不得拒缴税款或者少交税款。国家通过征税来保证财政收入，进而保障国家发展。第二，...查看全文

律师分析： 税收是国家为满足公共需求而对纳税人财产、所得等实行强制性征收的财政手段。税收的特征主要包括：第一，强制性。税收是国家的强制性财政手段，纳税人不得拒缴税款或者少交税款。国家通过征税来保证财政收入，进而保障国家发展。第二，...查看全文

中国房地产税包括房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。房产税以房屋为征税对象，城市房地产税针对中外合资企业和外商征收，土地增值税以土地和建筑物增值额为计税依据，城镇土地使用税以实际占用土地面积为依据，...查看全文

房产税征收方式分为从价和从租，从租征收税率为12%。从租征收的计税依据是租金收入，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收的计税依据是应税房产原值减去扣除比例后的余值，计算公式为应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税...查看全文