1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。...查看全文

法律分析：1、我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间：将原来房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。2、其房产税...查看全文

房产税从租计征按照房产租金收入计征。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计...查看全文

注意：1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。2.对...查看全文

租房产税的计算方式有两种，一种是按房产原值减30%后的余值计算，另一种是按租金收入计算。房产税适用于城镇的经营性房屋，根据房屋的计税余值或租金收入征收。国家机关、宗教寺庙、个人非营业使用的房产等免税。纳税时间根据不同情况确定，如房...查看全文

房产税计算方法及计税依据简介：房产税可按房屋原值或租金收入计征，计税依据根据房产余值或租金收入确定。从价计征时，按原值减扣除比例计算；从租计征时，按租金收入计算。房产原值应包括附属设备，改建扩建需增加原值。对于投资联营或融资租赁房...查看全文

房产税的征收方式有从租征收和从价征收，从租征收税率为12%，计税依据是租金收入和房产余值。缴纳房产税可以通过房地产交易中心等途径进行，是公民的义务。...查看全文

对房产税你了解多少，很多人都会说我不了解，都是让交多少钱就交多少钱，也不会计算，其实面对这样的问题，不是一个业主这样说，而是很多的业主都是这样的情况，所以大家对于房产税的了解并不太全面，也不知道计算方法是什么。那么小编就来告诉你房...查看全文

买房是一件大事，也是十分高兴的事情，但我们买房后就要思考该怎样缴纳房产税?只有清楚的了解了房产税的相关知识，才能按时缴纳房产税，那么房产税的缴纳时间是什么时候? 纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省...查看全文

律师分析： 住房用于出租的，也是按照房产税的税率来计征的，即成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含）至4倍的，税率为1%；4倍（含）以上的税率为1.2%。以重庆为例，根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第...查看全文

房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。 从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。 从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2...查看全文

法律分析： 　　房产税从租征收税率为12%。 　　在《初级会计实务》中有介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。 　　1、从租征收，计算公式为：应纳税额=租金收入×12%。 　　2、从...查看全文

贵阳房产税如何计算 从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没...查看全文

律师分析： 个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此，对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总计不超...查看全文

法律分析:个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策。因此，对个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策；采取预收款形式的，可在预收款租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入总...查看全文

房产税从租征收税率为12%。房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。一...查看全文

法律解析： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

律师解答： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

律师分析： 根据国家税务总局的规定，目前房租税费计算主要包括以下四项：增值税、城市维护建设税、房产税和印花税。其中，增值税是房产出租收入中最主要的税种，一般适用11%的税率，但具体税率根据不同地区和房屋类型有所不同。城市维护建设税...查看全文

《深化财税体制改革总体方案》获批。8月底，修订十年之久的新预算法获通过，将于2015年起正式实施，也使得财税体制改革重要任务之一的预算管理体制改革迈出实质性步伐。其中尤为突出的是，地方政府性债务管理方面取得明显突破。 下面介绍房...查看全文