招商引资土地转让合法嘛?

律师回答

律师解答:

在招商引资过程中,地方政府为了吸引投资方,制订了大量吸引投资的优惠政策,但要注意这些优惠政策的制订要符合国家法律和行政法规的规定。签订招商引资合同的目的是明确投资方与政府权利、义务。双方在签订招商引资合同时要遵循平等互利的原则,政府承诺给投资方的优惠政策要量力而行,不能为了招商而招商,要考虑招商引资成本与效益对等,不能为投资方提供“超国民待遇”,也不能在合同中设定不切实际的承诺,更不能以牺牲环境、浪费资源为代价招商引资。政府在签订招商引资合同时主要在土地和税收两个方面提供优惠政策,但这些优惠政策大都存在违反法律和行政法规的问题。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
招商引资土地转让合法吗?

法律解析: 在招商引资过程中,地方政府为了吸引投资方,制订了大量吸引投资的优惠政策,但要注意这些优惠政策的制订要符合国家法律和行政法规的规定。签订招商引资合同的目的是明确投资方与政府权利、义务。双方在签订招商引资合同时要遵循平等互...查看全文

招商引资土地转让合法吗?

法律解析: 在招商引资过程中,地方政府为了吸引投资方,制订了大量吸引投资的优惠政策,但要注意这些优惠政策的制订要符合国家法律和行政法规的规定。签订招商引资合同的目的是明确投资方与政府权利、义务。双方在签订招商引资合同时要遵循平等互...查看全文

招商引资土地转让合法吗?

律师分析: 在招商引资过程中,地方政府为了吸引投资方,制订了大量吸引投资的优惠政策,但要注意这些优惠政策的制订要符合国家法律和行政法规的规定。签订招商引资合同的目的是明确投资方与政府权利、义务。双方在签订招商引资合同时要遵循平等互...查看全文

招商项目土地转让是否合法?

划拨土地可转让,条件是已支付出让金并获得土地使用权证书,且按合同投资开发,房屋工程完成投资总额的25%以上,成片开发土地形成工业或其他建设用地条件。...查看全文

招商引资关于土地出让金的政策

政府违规减免土地出让金的表现形式主要包括:制定招商引资优惠政策、会议纪要形式减免;缓缴、缓征土地出让金变相减免;采取“先征后返”形式违规减免;降低地价减免;以土地换项目方式流失;以租代征减免;不严格执行土地出让“招、拍、挂”制度;...查看全文

农村土地转让合法嘛

农村土地转让合法嘛 农村土地的转让是有限制的,如果转让土地是满足法律规章的话,那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规章那么土地的转让是不被允许的。 《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规章 第七十三条买卖或者以其他形式...查看全文

招商引资奖补办法

律师分析: 《招商引资奖补办法》的制定旨在吸引和鼓励各类投资主体(个人、企业等)在国家政策支持范围内参与经济建设。根据该法的规定,各级政府可以针对投资企业的不同类型、产业领域、投资额度等不同情况,设定不同的奖励标准,为相关投资主体...查看全文

招商引资奖补办法?

律师解答: 《招商引资奖补办法》的制定旨在吸引和鼓励各类投资主体(个人、企业等)在国家政策支持范围内参与经济建设。根据该法的规定,各级政府可以针对投资企业的不同类型、产业领域、投资额度等不同情况,设定不同的奖励标准,为相关投资主体...查看全文

招商引资奖补办法?

法律解析: 《招商引资奖补办法》的制定旨在吸引和鼓励各类投资主体(个人、企业等)在国家政策支持范围内参与经济建设。根据该法的规定,各级政府可以针对投资企业的不同类型、产业领域、投资额度等不同情况,设定不同的奖励标准,为相关投资主体...查看全文

同村村民转让土地合法嘛?

律师解答: 1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。 宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点...查看全文

如何招商引资

一般情况下,想要通过招商进行引资,就要明确招商引资的方向和重点,加大招商引资的政策扶持力度,加强利用外资工作的组织领导,按照抓住龙头、抓准产业的要求,突出大项目和产业链招商,努力实现龙头项目、配套项目、关联项目和填补空白项目的新突...查看全文

土地转让合法吗?

法律分析: 土地转让合法,但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

转让土地合法吗

土地转让违法吗 土地转让是不违法的,只要按照相关规定。 一、土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为...查看全文

土地转让合法吗?

法律分析: 土地转让合法,但是未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

土地转让合法么?

土地使用权转让合法,所有权转让不合法。转让土地使用权应当签订书面的转让合同,按照转让合同的约定进行投资开发,并向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,取得土地使用权证书。一、划拨土地证办理流程是怎样的呀...查看全文

农村土地使用权转让合法嘛?

律师解答: 非法转让、倒卖土地使用权罪,是指以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,应处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 【法律...查看全文

农村土地承包权转让合法嘛

律师解答: 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。 【法律依据...查看全文

作价出资土地可以转让嘛

律师解答: 根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,土地是国家所有的自然资源,不能被买卖。但是,按照法律规定,农村集体经济组织可以以指定的价格或者按照市场价格,在土地管理部门、国有土地使用权出让机构、法人或其他经营单位设...查看全文

农村的土地使用权转让合法嘛?

根据法律规章转让土地使用权是合法的, 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规章的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地...查看全文

招拍挂的土地可以转让吗

拍卖的土地使用权可以合法转让。土地转让应是土地使用权买卖,经有审批权的人民政府的批准许可,转让后受让人依法缴纳土地出让金。法律规定转让划拨土地使用权须经过法定机关批准,且缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地...查看全文