作价出资土地可以转让嘛

律师回答

律师解答:

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,土地是国家所有的自然资源,不能被买卖。但是,按照法律规定,农村集体经济组织可以以指定的价格或者按照市场价格,在土地管理部门、国有土地使用权出让机构、法人或其他经营单位设立的土地出让市场等途径上,通过招标、拍卖等方式出让土地使用权。这种方式下,作价出资土地也是可以转让的。但是,转让作价出资土地同样需遵守一定的条件和程序。首先,土地使用权必须由合法的出让程序取得。其次,土地使用权产生权益的成本或价值,必须以现金或实物的形式注入企业,而不允许以存在于企业内部的货币资金所代替。最后,在转让作价出资土地时,还需依据相关地方规定缴纳土地增值收益、房产税等相关税费。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》第十九条 土地所有权属于国家,由全民所有,不容侵犯。农村集体所有土地实行集体所有制,实行统一管理,依照法律规定自主经营。

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