法定继承的特殊情形及法定继承的特征。特殊情形包括继承人死亡、子孙代位继承等。法定继承是遗嘱继承的补充，对遗嘱继承有限制。继承人由法律规定而非被继承人指定，具有强行性和法定性。...查看全文

法定抵销权的条件是：1）双方互负债务，互享债权；2）债务种类、品质相同；3）主动债务已届清偿期，被动债权无需到期；4）债务均不属于不能抵销的债务。...查看全文

房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：一、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。二、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应...查看全文

法律分析:转租经过出租人同意的情况是合法的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物...查看全文

合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收...查看全文

合法转租需满足条件，包括行为人具有民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规定且经出租人同意。转租后租赁合同仍有效，但造成损失需赔偿。未经同意转租可解除合同。出租人可解除合同的情况包括承租人违约、违法活动、未经同意转租、拖欠租金超过...查看全文

法律分析:在下列情况下转租是合法的:租赁合同中明确约定可以转租的；租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一...查看全文

法律分析:在下列情况下转租是合法的:_x000D_ 1、租赁合同中明确约定可以转租的；_x000D_ 2、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的；_x000D_ 3、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。...查看全文

《反家庭暴力法》第二十一条规定，家庭暴力包括身体、精神等侵害行为，监护人实施严重侵害被监护人权益的，可被法院撤销监护资格并指定新的监护人，同时加害人需继续承担赡养费用。...查看全文

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不...查看全文

转租合同的条件如下：1、房屋租赁合同必须有效且未终止。2、转租需得到房东的同意，未经同意转租的，房东可解除合同。3、转租合同内容必须与租赁合同相符。...查看全文

合理转租费的情况及房屋转租收益归属问题。根据租赁合同约定，承租人经出租人同意可转租，但需承担转租损失赔偿责任。转租期限超过剩余租期的部分可视为无效。禁止转租的情况包括承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。未约定可转租且出租人不同...查看全文

保证合同无效的情况一览：未经授权或超出授权范围的保证合同；欺诈、胁迫或恶意传统导致保证人违背真实意思订立的合同；公益事业单位与债权人订立的保证合同；主合同无效导致保证合同无效。根据民法典，无效合同需返还财产、折价补偿，有过错的一方...查看全文

扣一分的处罚主要针对以下违规行为：1、不按规定使用灯光；2、不按规定会车；3、驾驶摩托车后座乘坐未满12周岁的未成年人，以及驾驶轻便摩托车载人；4、其他违反机动车载物规定的行为；5、上道路行驶的机动车未放置保险标志，未随车携带行驶...查看全文

房屋租赁合同转租无效的情况包括：1、租赁主体不合格；2、承租人私自转租；3、承租人未支付租金；4、租赁房屋为违法建筑；5、租赁期限超过原合同约定部分。...查看全文

法律分析:转租合同有效的条件分别有:转租需要经过出租人的同意；签订转租合同的行为人具有相应的民事行为能力；签订转租合同的行为人意思表示真实；转租合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据...查看全文

房屋转租合同的有效条件是：（一）房屋租赁合同有效且尚未终止；（二）经出租人同意；（三）二次承租人必须符合法定条件。二次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人，其法律地位是承租人，称二次承租人只是为...查看全文

(一)出租人明确同意承租人可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。民法领域内法无禁止则为有效，出租人与承租人双方达成合意并且没有违反法律的禁止性规定的，转租合同有效。(二)原租赁合同对转租问题未明确约定，承租人转租...查看全文

转租合同的主旨是：根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，转租合同需要包括转租人和次承租人的身份信息、租赁期限、房屋情况、租金等内容，转租合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决，转租合同是否...查看全文

房屋转租合同的有效条件是：(一)房屋租赁合同有效且尚未终止。(二)经出租人同意。(三)次承租人须符合法定的条件。次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为...查看全文