买了没有商品房预售许可证的房屋怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买了没有商品房预售许可证的房屋怎么办？

律师分析：买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发...查看全文

问买了商品房没有预售许可证怎么办

答

买了没有商品房预售许可证的房子，相应的处理方法为：1、首先双方当事人签订的商品房预售合同应当认定无效，买受人可以选择解除合同并且退房；2、如果买受人因为出卖人的违约行为产生损失的，买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子怎么办

答

法律分析：买了没有商品房预售许可证的房子的处理办法：买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子怎么办

答

法律分析：买了没有商品房预授许可证的房子是可以主张退房的。房屋开发商预售期房是需要取得相关证件的，商品房预售许可证就是其中必须具备的。虽然签了购房合同，但是开发商没有商品房预售许可证，违背了法律强制性条款，合同是无效的。...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房屋可以报警吗？

答

法律解析：买了没有商品房预售许可证的房子而引发纠纷的，可以报案，但是公安机关不一定受理。在房地产开发公司无商品房预售许可证明的情况下，买受人与房地产开发商所签订的商品房买卖合同无效。合同双方当事人在购房过程中发生的房产纠纷，可以...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房屋可以报警吗？

答

问买了没有商品房预售许可证的房屋可以报警吗？

答

律师解答：买了没有商品房预售许可证的房子而引发纠纷的，可以报案，但是公安机关不一定受理。在房地产开发公司无商品房预售许可证明的情况下，买受人与房地产开发商所签订的商品房买卖合同无效。合同双方当事人在购房过程中发生的房产纠纷，可以...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房屋合同有效吗？

答

法律解析：合同无效。根据相关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。因此如果买了没有商品房预售许可证的房子，那么合同是无效的。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第六条 ...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房屋合同有效吗？

答

律师解答：合同无效。根据相关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。因此如果买了没有商品房预售许可证的房子，那么合同是无效的。【法律依据】：《城市商品房预售管理办法》第六条 ...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子有什么办法？

答

法律解析：交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。因为未取得《商品房预售许可证》，是不得进行商品房预售的。如果开发商没有商品房预售许可证，又跟您签订了合同，合同无效。【法律依据】：《城...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子有什么办法？

答

律师解答：交了定金,又发现开发商没有《商品房预售许可证》，有风险想退房，这时是可以退的。因为未取得《商品房预售许可证》，是不得进行商品房预售的。如果开发商没有商品房预售许可证，又跟您签订了合同，合同无效。【法律依据】：《城...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子怎么处理

答

问买了没有商品房预售许可证的房子有效吗

答

商品房买卖合同纠纷司法解释第九条的规定，出卖人订立商品房买卖合同时，如果故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请...查看全文

问买了没有商品房预售许可证的房子有效吗？

答

问商品房没有预售许可证能买吗

答

开发商未取得预售许可证进行预售，是一种违法行为，建议未取得预售许可证的房屋不得购买。对于购房者来说，没有预售许可证的预购行为，不能得到法律的充分保护。司法实践中，如果发生纠纷，由于开发商的的预售行为属于无效民事行为，买受人只能要求...查看全文

问商品房没有预售许可证能买吗

答

法律分析：商品房没有预售许可证是不能买的，商品房出售必须要有“五证”是国家法律强制性规定。“五证”指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种...查看全文

问没有商品房预售许可证可以买吗

答

法律解析：没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

问没有商品房预售许可证可以买吗？

答

律师分析：没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文

问没有商品房预售许可证可以买吗

答

法律分析:没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以...查看全文

问没有商品房预售许可证可以买嘛？

答

律师解答：没有商品房预售许可证的房子不可以买。按照法律规定，未取得《商品房预售许可证》的，是不能出售的，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定为无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定为...查看全文