签订二手房合同需要注意以下事项：1、确认基本信息是否准确，包括房屋情况和卖方信息；2、注意房屋价格的约定，包括支付方式和具体时间；3、合同中必须明确税费支付；4、明确约定违约责任和争议解决方式；5、注意签字和联系方式等。...查看全文

法律分析:签订二手房合同需要注意的事项有:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物...查看全文

二手房买卖合同的重要性及注意事项。确认产权可靠度，考察原单位是否允许转卖，查看是否有私搭私建部分，确认房屋准确面积，考核市政配套，了解居住费用，确认产权完整性，小心房款和产权交接，保证产权顺利过户。签订合同前要了解合同内容，并注意...查看全文

本文介绍了二手房买卖合同被认定为无效的情况，包括当事人不具备完全民事行为能力或限制行为能力、以欺诈或胁迫手段签订的合同等。为了保证合同的有效性，签订合同时应核实对方身份信息、约定特殊情况及合同变更事宜。...查看全文

购房者签订二手房合同需关注的细节：确认基本信息、房屋价款、税费支付、争议解决方式、违约责任、签字与联系方式。依据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示，不违法违规，不违背公序良俗。...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下问题： 第一、签订合同之前必须查产权。 第二、写明房屋的基本情况。 第三、明确约定税费支付问题。 第四、确定过户时间。 第五、删除合同中未作约定的空白部分。 买卖二手房合同中有什么注意事项，买二手房和中...查看全文

买卖二手房需注意：1.查看权属，是否有共有人或抵押等权利限制；2.注意价格、佣金及委托价是否一致，中介佣金不能超国家规定上限；3.审查付款方式，一般分三笔付清；4.注意交房时间、条件及标志；5.审查违约救济途径，建议通过仲裁解决纠...查看全文

中介二手房合同应包括房屋基本概况、房屋按套转让、产权证过户方式、房款支付方式及时间、房屋交付方式、佣金约定、合同变更规定、违约责任、争议解决方式和三方签字。合同的签订能规范中介行为，保障交易安全，避免损害买卖双方权益，提升中介服务...查看全文

1、合同要正规大家要签订的买卖合同需要是正规合同，大家可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。2、必须产权人到场签字大家在购买...查看全文

律师分析： 1、必须要求对方出具相关的产权证书；2、实地考察房屋的位置、环境、面积，可以要求出卖人出具相关的质检材料；3、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款；4、签订合同前，确认对方当事人的签约资格。 【法律依据】： 《中华...查看全文

签订二手房合同要注意的事项包括：1、确认基本信息无误。一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息；2、注意房屋价款的约定，包括与其协商房款的支付方式，以及支付时间；3、税费支付需在合同中写明；4、明确约定违约责任以及争议解决的方式；5...查看全文

律师分析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签...查看全文

法律分析:签订二手房合同时的注意事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

法律分析:一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。...查看全文

签订二手房合同时有哪些注意事项有：1、首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的...查看全文

签订二手房买卖合同有以下的7个注意事项：1、签合同前查看产权和土地证；2、对售房者有准确的了解亲自核实房产所有人；3、查看实际面积与房产证面积是否符合；4、合同中明确房产是否抵押、租赁；5、明确房屋是否已获准上市；6、附属设备与装...查看全文

法律分析：签订二手房买卖合同注意事项有：签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；注意区分“定金”和“订金”；使用规范的合同文本；最好能够直接与开发商签预售合同等。法律依据：《城市...查看全文

购房者需要注意以下事项：1. 中介机构信息，2. 中介费项目及支付条件，3. 定金、预付款和违约金等条款。为避免纠纷和损失，最好请专业律师修改不利于自己的条款。...查看全文

签订二手房装修合同应注意下列事项：1、明确约定装修材料的品牌和质量标题，避免在合同中使用名牌、优质等不明确约定装修材料的词语；2、预算和结算的浮动比例明确约定。在实践中，有很多装修公司计算的工程量少，材料用...查看全文

律师分析： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意...查看全文