买二手房怎样防止被骗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买二手房怎样防止被骗？

律师分析：购买二手房防止被骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋...查看全文

问购买二手房如何防止被骗？

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问购买二手房如何防止被骗

答

法律分析:购买二手房防止被骗应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注...查看全文

问如何防止购买二手房受骗

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购买二手房时需要注意多个方面的问题,包括房屋所有权的合法性、卖房人的处分权、房屋内是否有其他优先权、房屋质量和其他配套设施的检查、户籍迁移、贷款周期以及中介费用等。购房者应该严格审核房屋所有权证和土地使用证,确认卖房人是否具有处分...查看全文

问买房怎么防止被骗

答

法律解析： 1、一定要查证房屋真实的产权人； 2、要确定买卖房屋是否有抵押担保； 3、一定要在合同中写明违约责任和救济方式。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (...查看全文

问买房怎么防止被骗

答

法律分析：买房防止被骗需要注意的事项： 1、一定要查证房屋真实的产权人； 2、要确定买卖房屋是否有抵押担保； 3、一定要在合同中写明违约责任和救济方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，...查看全文

问二手房交易如何防止被骗呢

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1、查询房子权属买房人要对房子的权属状况有所了解。首要，查看房产证上的产权人与其身份证是否共同。如果房子归于共有产权，则还要查看一切房子共有产权人赞同出售房子的书面证明。在签定房产生意合一起，共有人如不能参与，需出具经...查看全文

问买二手房怎样防止掉入一房二卖的陷阱？

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律师分析：买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地...查看全文

问买二手房怎样防止掉入“一房二卖”的陷阱

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法律分析:买二手房防止掉入“一房二卖”的陷阱买受人应在签订购房合同时明确“一房二卖”的禁止性规定并加重此种行为的违约责任，同时应当及时进行预告登记、办理产权过户，以彻底保证房屋的物权。法律依据:《《中华人民...查看全文

问租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗

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法律分析:租房防止被骗的注意事项主要有:完善租房合同的审批制度和审查制度；确定租房合同双方的主体身份和意思表示；注意租房合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；其他注意事项等。法律依据:《民法典》...查看全文

问租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗

答

法律解析：租房防止被骗的方法如下：确定房屋是否被抵押;检查其开发商五证是否齐全;谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途，等等。【法...查看全文

问租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗？

答

律师分析：租房防止被骗的方法如下：确定房屋是否被抵押;检查其开发商五证是否齐全;谨慎签订租房合同；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途，等等。【法...查看全文

问怎样避免二手房买卖被骗

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二手房交易避免被骗的标准：1、支付房款后，卖家是否能够按时交房，付款后是否还会产生变故，这需要在付款时有所把握，从付款的流程上减少风险，切忌在产证到手之前就把房款全部爽气地付清；2、在具体交易的过程中，房款...查看全文

问二手房买卖怎么防止黑中介

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法律分析:二手房买卖防止黑中介应当注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《...查看全文

问怎样防止交友被骗?

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网上交友被骗可以报警处理，构成诈骗的，需要追究法律责任。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。网友防止上当受骗的方法：1、不要轻信代理信用卡的人；2、日常生活中经常使用各种...查看全文

问卖房时怎样防止被中介骗

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在卖房时，为了防止中介骗局，需注意以下几点：首先，了解市场情况，咨询专业人员或渠道，确定合理的报价，并在谈判中保留一定的空间。其次，选择一家诚实可靠的大型住房中介公司，确保交易安全。最后，与中介公司签订销售协议时，注意确保原所有权...查看全文

问怎样防止一房二卖

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购房者防止“一房二卖”的关键措施：及时网签，明确禁止性规定并加重违约责任；调查产权并提存产权证以防止转让给第三方；在交易中心登记后再支付首付款以避免被诈骗。...查看全文

问一房二卖怎样防止

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买房前：1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业五证是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设...查看全文

问购买二手房怎样防范风险？

答

律师分析： 1、购买二手房应使用“资金监管”进行钱款交接以防资金发生风险；2、签约前需要核实房屋抵押，查封情况，避免钱房两失；3、签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况，否则可能影响孩子及时就学【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问购买二手房怎样防范风险

答

法律分析:购买二手房防范风险应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有...查看全文