律师分析： 不可以。单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政...查看全文

法律解析： 不可以。单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政...查看全文

律师解答： 不可以。单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政...查看全文

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

单位集资房不可以改名。单位集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如...查看全文

本文介绍了政府集资房的相关情况,包括购买是否合法、注意事项以及与商品房的区别。集资房一般由国有单位组织并提供自有土地用于建房用地,国家会减免部分税费。参加集资的职工可以部分或全额出资建设,建成后房屋归职工所有,不会对外出售。产权也...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权可以买。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

建议谨慎购买房产，若必须购买，应仔细审查相关证明文件并在购房合同中明确约定房产证办理期限及违约责任。申请不动产登记需填写申请书并提交身份证明及相关申请材料，申请材料应提供原件。...查看全文

如果集资房有房产证的，是可以买卖的。购买集资房只有取得房产证才有安全保障。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土...查看全文

集资房不能随便买卖。首先对地要享有权利，是否符合城乡规划，符合规划的本村居民可以买。村集资房买卖注意事项1、集资房大多都是村委会与开发单位合作建房。从2001年8月6日后，政府部门就不再审批合作建房，即便是...查看全文

律师分析:集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。法律依据:《中...查看全文

律师分析： 首先集资房要看卖方以及拥有人，是否基本全部产权如房产证和土地使用证，同时还要看单位有没有特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产...查看全文

律师分析： 可以,但不一定有产权,单位集资房满足必要条件的可以买卖,有的单位就要求只能在职工内部买卖,不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

法律解析： 集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

法律解析： 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有...查看全文

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条...查看全文

法律分析： 单位集资房购房人拥有有限产权，想要买卖需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后进行买卖。 法律...查看全文

法律分析： 单位集资房要买卖需符合的条件为：购房人拥有有限产权，且需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后...查看全文

村里的集资房可以买吗      集资房不能随便买卖。首先对地要享有权利，是否符合城乡规划，符合规划的本村居民可以买。...查看全文