法律分析： 单位集资房要买卖需符合的条件为：购房人拥有有限产权，且需要购买满5年，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款或按照政府锁定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权后...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权的可以买卖。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律...查看全文

法律分析:单位集资房有房产证的可以买卖；没有房产证的一般不可以买卖。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法律依据:《城市房地...查看全文

集资房产权证的取得与买卖：取得产权证的单位集资房可以买卖，未取得产权证的不能买卖。职工购买的仅是使用权，房屋产权为单位和职工共有，但共有产权可转为职工个人所有后，持有完全产权的职工可买卖房产。...查看全文

法律分析:单位集资房满5年取得完全产权可以买。单位集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有、5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据...查看全文

单位集资房没有房产证不可以买卖。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，信贷，建材供应，税费等方面给予部分减免。...查看全文

单位集资房可以买卖，但不一定有产权，有些只能在职工内部交易。需要满足必要条件，取得房产管理部门的许可方可对社会销售。...查看全文

法律分析:满5年取得完全产权的集资房可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《《经济适用住房...查看全文

单位集资房可以买卖，但存在一些风险。集资房多为村委会与开发单位合作建造，缺乏正规楼书和预售合同，房产证由村委会自行印制。集资房需补交地价，存在拆迁风险，品质较商品房稍低。然而，一旦取得房产证，单位集资房可以像普通商品房一样自由交易...查看全文

集资房能否买卖的情况：1、要看集资房的卖方是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等；2、同时要看其单位是否有特殊限制。一般而言，集资建房在取得房产证5年后，补缴土地出让金交易后，即具...查看全文

集资房能否交易，需看卖方是否拥有全部产权，包括房产证和土地使用证，以及单位是否有特殊限制。通常情况下，集资房在获得房产证5年后，可补缴土地出让金变为商品房，自由交易。购买时需获得合法房屋所有权证书，单位共有人有优先购买权。...查看全文

法律分析： 　　单位公房即直管公房，是可以进行买卖的。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》二、出售公有住房。今后，凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。职工购买公有住房，在国家规定住房面积以内，实行标准价...查看全文

单位集资房不可以改名。单位集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如...查看全文

法律解析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

法律解析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

律师分析： 单位集资房是可以办理落户的,单位集资房产权的权属是要按照出资比例确定,还有在办理单位集资房之前一定要熟知单位集资房的办理流程。个人按照单位集资房的价格全额出资的,拥有单位集资房的全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。...查看全文

单位集资房没有房产证一般不可以买卖，因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易，也无法过户。而且由于没有产权证，所以钱必须一次付，是无法贷款的。一、农村宅基地可以公证吗农村宅基地没有产权证书，无法办...查看全文

法律分析:集资房满5年取得完全产权后可以买卖。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据:《...查看全文

律师分析： 可以,但不一定有产权,单位集资房满足必要条件的可以买卖,有的单位就要求只能在职工内部买卖,不能对社会上的其他购房者销售。有些还需要取得房产管理部门对外出售的许可。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...查看全文

律师分析： 集资房不能随便出售过户，首先集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能出售过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文