法律分析:根据《民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。因此，...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权成立的条件是什么，登记是抵押权的生效条件 ...查看全文

律师分析： 根据《民法典》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。因此，若房产...查看全文

法律分析:抵押权的生效要件为抵押的财产是法律规定可以抵押的财产范围，当事人需要签订书面形式的抵押合同，进行抵押的行为是当事人的真实意思表示，以不动产抵押的还应当办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:法律规定质押权的生效要件为出质人交付质押财产，质押是指债务人或第三人转移财产的占有向债权人进行质押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

抵押合同生效时间的确定和抵押合同的法律性质，以及抵押合同作为一种担保合同的类型。根据不同的物权设定抵押权的性质，抵押合同可以通过登记或双方签字来生效。抵押合同属于担保合同的一种法律行为，质押合同需以书面形式签订。抵押合同是抵押权人...查看全文

法律分析： 抵押权是一种法律协议，关于抵押权的生效时间的认定，不动产抵押权的生效，在办理抵押登记时设立。动产抵押权的生效，抵押权自抵押合同生效时设立。浮动抵押权的生效，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 法...查看全文

抵押权无效分两种情况：主合同无效或抵押合同本身无效，如抵押人主体资格不合格或抵押物不符法律规定等。担保合同包括抵押、质押和其他具有担保功能的合同，是主债权债务合同的从合同。如果主债权债务合同无效，担保合同也无效，但法律另有规定除外...查看全文

一、抵押合同的生效要件有哪些 1、抵押合同的生效要件有：行为人具有相应民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立。同时,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法定其他情形等。 2、法律依据：《...查看全文

法律分析： 房地产抵押权的效力为：主债权有效的，房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭，抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村...查看全文

房地产抵押权的效力为：主债权有效的，房地产抵押权有效。一旦主债权无效或消灭，抵押权亦随之无效或消灭。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。乡镇、村企业的建设用...查看全文

抵押合同需采用书面形式，主要包括债权种类、数额、期限、抵押财产名称、数量等条款。抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则人民法院不予保护。债权消灭则抵押权也消灭。...查看全文

抵押合同需书面形式，但不需要约定期限。合同应包括被担保债权、债务人履行期限、抵押财产等条款。抵押权人需在主债权诉讼时效期间行使抵押权，否则法院不予保护。...查看全文

合同生效的条件包括：合同当事人具有相应的民事权利和行为能力、意思表示真实、不违反强制性法律规定、不损害国家和社会公共利益，以及满足法律规定的形式要件。...查看全文

以出质人将质物转移占有给质权人为生效要件。股份有限公司的股权质押不以纸质的股票凭证的转移占有为要件，而是以登记为要件。原因是既然没有质物转让的可能，也没有权利凭证转让的可能，那么借助登记是必要的。登记之后实际上就实现了将股票交易冻...查看全文

一、抵押合同的生效要件有哪些 1、抵押合同的生效要件有：行为人具有相应民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立。同时,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;法定其他情形等。 2、法律依据：《...查看全文

民法典第394条规定，抵押合同依法成立则有效，债务人未履行债务时抵押权优先受偿。第395条规定，建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、正在建造的建筑物、船舶、航空等财产可作抵押。...查看全文

根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。一、对内效力1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。2、房屋抵押权所及...查看全文

不动产抵押需登记生效，依据《民法典》规定，抵押权自登记时设立。房屋抵押担保债权范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金和实现抵押权的费用等。...查看全文

法律分析： 由于房屋属于不动产，所以以不动产作为抵押的，需要办理抵押登记才有效。依据《民法典》规定，抵押权自登记时设立。房屋抵押担保债权的范围主要包括了主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。 法律依据...查看全文