房东不能随意涨房租，租赁合同期内出租人不得单方面提高租金水平。二房东可以转租房屋，但必须经房东同意，否则房东可解除合同。如果二房东有正式租赁合同，需注意签订合同时的各项事项，包括费用承担、租期、违约责任等。承租人未经出租人同意擅自...查看全文

租房合同违约金的确定与赔偿责任。合同中未约定违约金的，房东属于违约，可协商解决或起诉维权。违约金应根据双方预测的损失确定，过高或过低可请求法院调整。违约金可分为法定和约定违约金，惩罚性和补偿性违约金。违约金是合同中预先约定的一定金...查看全文

房东不能随便涨租金，租赁合同约定为准。租客有权通过协商或向法院起诉来维护自己的合法权益。常见问题包括二房东问题、房租支付方式和退还押金条件、查看中介公司的合法性以及注意每条合同条款。...查看全文

房东不可擅自涨房租，根据《民法典》第543条，涨租属于合同变更，应与承租人协商。租赁合同包括租金等条款，根据第703条和第704条规定，出租人将物品交付承租人使用，承租人支付租金。...查看全文

房东不能随意涨房租，否则属于违约行为。房东也不能强行停水停电等，如有此类情况可要求赔偿。对于二房东问题、房租付款方式、中介选择等问题，租客需要留意并明确自己的租房要求，选择可靠的中介公司。租约期间如有纠纷，租客可以向法院起诉，要求...查看全文

法律解析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

法律解析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

律师分析： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。...查看全文

本文介绍了关于租房的注意事项和问题,包括房东是否可以随意提高租金、租赁住房普遍存在的问题、二房东问题以及租客在租房时需要注意的租金支付和退还押金等问题。为了保障自己的权益,租客在租房前应明确租房要求,多出门看房,避免选择黑中介,并...查看全文

租赁期内，房东不可随意涨租金。根据法律规定，房东有维修义务，未及时修复损坏的房屋影响承租人正常使用时，应承担赔偿责任或减少租金。房屋租赁合同期内，房东不能单方面提高租金。根据民法典规定，合同变更需当事人协商一致，且变更内容需明确约...查看全文

律师解答： 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法...查看全文

房东不能随意涨租金，应以合同约定为准。承租方可通过协商和向法院起诉等法律途径来保护自己的权益。租赁合同应包括租赁物的相关条款，租期不得超过20年。常见问题包括二房东问题、房租支付方式和退还押金条件、中介公司可信度以及合同条款等。租...查看全文

房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。租房合同是合法合同且没有到期的，房东要是随便涨房租的话属于违法行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据我国《民法典》第一百一...查看全文

一、租客没到期房东能让他搬走吗 1、租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 【租赁人未按约...查看全文

律师分析:在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔...查看全文

法律解析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文

法律分析： 房东不可以随便涨房租。因为房东应按照已签订的租赁合同收取房租，如果其收取超过约定数额的租金，该行为应属合同违约。但房东可以与承租人对租赁合同进行协议补充，在补充时可以约定更改租金数额。 法律依据： 《民法典》 第五百一...查看全文

律师分析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文

法律解析： 在房屋租赁期限内，房东不可以随意调高租金。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任...查看全文