法律分析:没有付过租金的合同如果依法成立的有效。依法成立，具备法定生效要件的合同有效，当事人应当全面履行合同义务。当事人违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《《中华人民共...查看全文

没有付过租金的合同如果依法成立就是有效的。合同依法成立并具备法定生效要件，当事人应全面履行合同义务。如果当事人违约，就应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

房屋租赁合同无效时，出租人仍可要求承租人支付房屋占有使用费（即租金），但支付方式需按实际使用期限支付，并参照合同约定的租金标准。同时，承租人需承担房屋装修和扩建造成的损失赔偿责任。...查看全文

律师分析： 房屋零租金租赁协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

法律分析:房屋零租金租赁协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七...查看全文

零租金的租赁合同有效，租金由双方约定，可以为零。合同有效需满足以下条件：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。...查看全文

租赁合同无效时需要支付租金，无效合同已履行的部分是形成事实并受法律保护。有效合同应满足当事人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律和公序良俗。无效合同包括主体不适格签订的、意思表示不真实的、违法违规的、违背公序良俗的、恶意串通...查看全文

租赁合同合法有效。双方需具备相应民事行为能力，自愿真实表达意愿。合同内容不得违法，不得违背社会公德。...查看全文

租赁合同无效后，不要付租金，承租人仍需支付房屋占有使用费；租赁合同无效的情形包括出租违章建筑、未竣工验收的房屋等；租赁合同无效要付多少租金需考虑房屋使用情况、双方义务履行情况和承租人的使用方式等因素。...查看全文

法律解析： 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同...查看全文

律师分析： 已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同...查看全文

律师分析:已签订合同但没交定金的，合同是否有有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果...查看全文

法律分析:依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。法律依据:_...查看全文

律师解答： 房屋零租金租赁协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力二)意思表示真实三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以...查看全文

只要出租人和承租人在租金事项上一致同意写零租金，无租金的租赁合同是有效的。尽管一般情况下房屋租赁合同会规定租金，但在特殊情况下，双方协商决定不收取租金也是有效的，因为这是双方自愿达成的意愿表达。...查看全文

法律分析:对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩...查看全文

律师分析： 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限...查看全文

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，...查看全文

零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。有关规定:具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强...查看全文

租赁合同无效时，已占有使用房屋的需支付租金，未占有使用的不需支付；可请求法院判定合同无效，但其他部分仍有效；无效行为财产应返还或折价补偿，需赔偿损失；判定无效需考虑欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、违反法规等情形；租赁合同纠纷可通过...查看全文