房屋租赁合同可通过协商解除，根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十五条规定，当事人可以约定解除事由并通知对方，否则可通过诉讼或仲裁方式解除合同。...查看全文

如何处理刚签完房屋租赁合同后不想租的情况？可以与出租人协商解除合同，但违约方仍需承担一定违约责任。注意事项包括审查出租方的房产证、土地使用权证，检查房产是否被抵押，以及对于大型店面房的租赁，要求出租方对个别业主提前收回摊位有承诺或...查看全文

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。根据《民法典》规定，当事人一方可以依法主张解除合同，需通知对方，对方有异议则可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。若一方未通知对方，直接提起诉讼或申请仲裁并被确认，合同...查看全文

租房押金的归还与违约行为相关，可协商解决。若承租人未违约，可要求在租期结束或解除合同时退还。根据我国相关法规，双方如有特殊情况不再出租或承租，需提前一个月通知，否则视为违约，需支付违约金。...查看全文

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

房屋租赁合同续签可重新签订包含双方信息、房屋概况、租赁期限、租金等条款的合同。租赁合同最长为20年，超过部分无效。转租需经出租人同意，承租人与次承租人签订新合同。转租需约定或出租人同意，未经同意可解除合同。...查看全文

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。 《民法典》 第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十五...查看全文

解除合同通知书的快递送达可减小缔约过失责任的赔偿损失，房东有责任减少自身损失，对您有利。房屋租赁合同应明确地址、租金、权利义务等。注意书面约定、付款方式、房屋具体情况、租赁期限、设施清点、押金性质等细节。...查看全文

租房解约可与房东沟通，达成共识，需协商赔偿。承租人经房东同意可转租，继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人需赔偿。根据民法典，违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者，房东可解...查看全文

租赁合同到期后，如果承租人继续使用房屋并支付租金，出租人未提出异议，原合同仍有效。如果没有续签合同，租赁期限变为不定期。在解除不定期租赁合同时，出租人需提前合理期限通知承租人。双方可协商续签合同或重新签订合同，特别是租赁期限超过半...查看全文

本文介绍了定期租赁合同到期后是否续约以及如何续约的问题。在任何一方没有明确的续约权,法律上也不存在优先约续权的情况下,承租人可以采取合理的措施以避免续约问题可能造成的损失。如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。...查看全文

签订房屋租赁合同时要注意以下几点：物品名称、数量、用途、租期、租金及支付方式等。合同租期不能超过20年，超过部分无效。...查看全文

签订房屋租赁合同时，需注意房屋的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式等。合同期限不能超过20年，超过部分无效。...查看全文

房屋租赁合同过期的续签方式：一般情况下，当事人可以主动提出续订合同的请求，并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的，可以默示双方续订合同。 房屋租赁合同续签怎么进行 房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意...查看全文

法律分析:房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下，当事人可以主动提出续订合同的请求，并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的，可以默示双方续订合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同过期，如果想要续签的，可以和出租人协商一致，签订新的租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的...查看全文

房屋租赁中，所有权转移不影响租赁合同的效力，转移后的所有权人需继续履行租赁合同；承租人享有以同等条件优先购买的权利，未在通知期限内明确表示购买的视为放弃优先购买权。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文

续签租赁合同需注意事项及法律保护。在续签合同时，应确认双方基本信息、租赁费用、违约责任等具体事项，并办理租赁备案登记以保障权益。如果不想继续租，及时通知房东即可，房东无法以自动续租为由不退还押金。若协商不成，可收集证据起诉追偿。不...查看全文