土地使用权到期后，土地使用者需在期限届满前一年内申请续期，否则土地使用权和房屋所有权将被国家无偿收回。续期需重新签订土地使用权出让合同并支付土地使用权出让金。若申请续期，土地使用权国家无偿收回，对地上房产进行补偿。不同省市对土地使...查看全文

本文介绍了定期租赁合同到期后是否续约以及如何续约的问题。在任何一方没有明确的续约权,法律上也不存在优先约续权的情况下,承租人可以采取合理的措施以避免续约问题可能造成的损失。如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，房屋租赁期限届满时，租赁合同终止。若承租人想续租，则需提前签定合同。否则，在合同到期后，出租人有权收回房屋。若承租人无法找到房屋，出租人可以酌情延长租赁期限，并收取逾期使用费。如...查看全文

租赁合同到期如何续签及不续签的影响 租赁合同到期后，若双方未签订新合同且房东未提异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。若不想租期变为不定期，应提前签订新合同并约定明确的租期。双方在解除合同后需协商处理押金退还等问题。根据《中华人民...查看全文

房屋租赁合同过期的续签方式：一般情况下，当事人可以主动提出续订合同的请求，并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的，可以默示双方续订合同。 房屋租赁合同续签怎么进行 房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意...查看全文

法律分析:房屋租赁合同过期的续签方式:一般情况下，当事人可以主动提出续订合同的请求，并由双方共同签订续约合同。若双方均为表示续订或解约的，可以默示双方续订合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百三...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同过期，如果想要续签的，可以和出租人协商一致，签订新的租赁合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的...查看全文

房屋租赁续租注意事项：1）提前一个月告知出租人，保留优先续租权；2）重新签订续租合同，控制租金涨幅；3）出租人可合理变更原租约条件，但需遵循相关规定；4）若出租人未提出新条件，承租人按原租约继续交租；5）如出租人不续租，承租人应返...查看全文

房子租够一年了，续租还要重新签合同吗？根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满后，如果双方没有异议，原租赁合同可以继续有效，但租赁期限变为不定期。然而，在租房合同续租时，如果出租人要求合理变更条件，原承租人不同意，则出租人可...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的处理方法及注意事项。对于承租人生活困难，出租人应查明原因，协助制定还欠计划，允许分期返还。若租金过高，可调整租金后要求支付。继续租住需提前向房东说明，如双方同意续约，应重新签订合同或补充协议。任何一方都...查看全文

房屋租赁合同续签可重新签订包含双方信息、房屋概况、租赁期限、租金等条款的合同。租赁合同最长为20年，超过部分无效。转租需经出租人同意，承租人与次承租人签订新合同。转租需约定或出租人同意，未经同意可解除合同。...查看全文

租赁期限对双方有约束力，到期后续约不是自己一方能决定的。法律上不存在优先约续权，除非在合同中明确约定。承租人可采取合理措施避免续约问题带来的损失，如签订较长期限合同并保留提前解除合同的条款。在双方同意续约时，应重新签订或补充协议。...查看全文

房租到期不搬去法院起诉的程序是：出租人准备起诉状，确定违约被告，准备证据，法院立案并通知被告应诉。房租到期房东无权清空房内东西，可要求承租人支付，逾期不支付可解除合同，但不能擅自清空房内东西，否则需承担赔偿责任。...查看全文

公共租赁住房管理办法规定下，公租房禁止买卖和转让。若有人在市场上进行公租房的买卖和转让，将违反法律规定。同时，若租客未按要求进行整理，房东可采取法律手段维护自己的权益。对于拖欠工资的情况，租客可以先与老板协商调解；协商不成，可到当...查看全文

房屋租赁合同到期后，可以与出租人协商续签合同。续签合同应包括双方基本信息、续租时间、地点、租期、租金、支付方式和周期等明确条款，并适用原租赁合同的其他条款。...查看全文

房屋租赁合同过期后，可与出租人协商签订新合同。租期届满时，承租人应返还租赁物。如继续使用且出租人无异议，则原合同继续有效，但租期不定期。租期届满时，承租人有同等条件优先租赁权。...查看全文

租赁合同到期未续签未交房租的处理是要求其搬出并赔偿损失，可以到法院起诉。租房合同续签不需要再交押金，根据合同要求重新交押金。租赁合同纠纷期限是三年，诉讼时效期间为三年。...查看全文

在租房子签了一年的租赁合同后,如果想将房子转租,可以与房东协商,经过房东的同意,可以进行转租。如果已签订的租赁合同中明确规定了房东允许转租,那么可以直接进行转租。在进行转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租的...查看全文

租赁期满后，如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，则原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。房屋租赁合同期满后，双方可协商重新签订合同。...查看全文

1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期...查看全文