大连经济适用房申请条件与所需材料有哪些-法律问答|晖律网

大连经济适用房申请条件与所需材料有哪些

回答于2024-05-02 阅读（2701）

律师回答

摘要：大连经济适用房申请条件包括在大连市内四区城镇常住人口中居住满五年、家庭人均年收入不超过12000元、家庭住房人均使用面积在12平方米以下，单身申请人需年满30周岁。办理流程为向户籍所在地街道办事处申请、到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续、到经济适用房销售单位购房、持相关证件到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书。大连经济适用房房源为泉水B区经济适用住房，销售基准价格为478

大连经济适用房申请要求如下：
1. 申请人需在大连市内四区城镇常住人口中居住满五年；
2. 家庭人均年收入不超过12000元；
3. 家庭住房人均使用面积在12平方米以下，含12平（人均建筑面积在17平方米以下，含17平）；
4. 单身申请人需年满30周岁，包括未婚、丧偶无子女或离异不直接抚养子女等情况。
大连经济适用房申请材料
1、家庭成员身份证和户口簿;
2、住房相关证明;
3、单位出具的家庭成员年收入证明(没有单位的由户口所在地街道办事处出具证明);
4、《经济适用住房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》(街道办领取)
大连经济适用房办理流程
1、有购买经济适用房意向的消费者，持相关证件到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续。符合条件的，由大连市安居办出具《购买经济适用住房审批单》，购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。
2、在经济适用房销售单位(目前只有锦绣和泡崖小区)购房的，购房者持《购买经济适用房住房审批单》和购房合同到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，无审批单的，不予办理产权证书。
大连经济适用房办理地点
申请人向户籍所在地街道办事处申请
大连经济适用房办理时间
每天上午9点至下午4点(节假日、公休日除外)。
大连经济适用房房源
目前，大连市经济适用房已经达到饱和，泉水B区经济适用住房是大连市最后一批经济适用住房项目。
大连经济适用房住房户型
泉水B区经济适用住房：销售基准价格4780元/平方米(含精装修直接成本、管理费用和税金合计715元/平方米)，面积在34㎡-52㎡之间，分别为一室和二室户型。
大连经济适用房房源地址
大连市甘井子区东北路东侧泉水二期。

延伸阅读

根据大连市住房建设局发布的《大连市经济适用住房管理办法》，大连市居民家庭符合申请经济适用住房的条件，可向其户籍所在地或家庭住址所在地的房地产公司申请。申请人需要提供相关证明材料，并填写《大连市经济适用住房申请表》。

大连市经济适用住房的申请流程为：申请人向房地产公司提出申请，并提供相关证明材料，房地产公司审核后，将申请资料提交给大连市住房建设局。大连市住房建设局对申请资料进行审核，对符合条件的申请人进行公示，公示期为15个工作日。公示无异议后，大连市住房建设局向申请人核发《大连市经济适用住房资格证书》。

经济适用房申请流程中的公示环节十分重要，不仅确保了申请人的合法权益，同时也让申请人了解申请流程，避免出现不必要的麻烦。

结语：想要申请大连经济适用房,需要满足在大连市内四区城镇常住人口中居住满五年、家庭人均年收入不超过12000元、家庭住房人均使用面积在12平方米以下等条件。有购买经济适用房意向的消费者,需持相关证件到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续,符合条件的将获得大连市安居办出具的《购买经济适用住房审批单》,购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。目前大连市经济适用房已达到饱和,泉水B区经济适用住房是大连市最后一批经济适用住房项目,销售基准价格为4780元/平方米,面积在34㎡-52㎡之间,分别为一室和二室户型。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以２万元以上３万元以下罚款。
商品房销售管理办法：第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

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申请条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；（4）申请家庭人均可支配...查看全文

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