建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。
一、如果施工许可证需要监理合同备案吗
我国取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。
法律依据：《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第（八）项
1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。
2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。
建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
二、工程类纠纷指哪些
工程类纠纷一般包含以下内容：
(一)建设工程勘察合同纠纷，建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。在司法实践中，建设工程勘察合同纠纷案件较为少见，一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。
(二)建设工程设计合同纠纷，建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。
(三)建设工程施工合同纠纷。建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种形式。
《建筑法》第六十一条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
建设工程施工合同定义
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建设工程施工合同管辖
在城市里的建设工程都是一些较大规模的工程,比如地铁、大楼、标志物等等。这些工程都是需要签订施工合同的,如果出行了合同纠纷,是归哪管辖的呢?下面小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑,希望对您有所帮助。...查看全文
建设工程施工合同管辖
不动产所在地人民法院管辖。 法律依据：《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷，按照不动产...查看全文
建设工程施工合同无效
建设工程施工合同无效的情形及其后果。无效情形包括违法分包、无资质分包、违法转包等。根据法律规定，无效合同中关于解决争议方法的条款仍有效。损失承担原则为各方各自承担责任。对于无效合同且竣工验收不合格的情况，修复后合格可要求承包人承担...查看全文
建设工程施工合同施工人的责任
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：（一）无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修...查看全文
建设工程施工合同怎么写
建设工程施工合同的书写需要包括以下内容：1、项目范围；2、建设期；3、中间竣工项目的开工和竣工时间。一个完整的建设项目往往由许多中间项目组成。中间项目的完成时间影响后续项目的开工，制约整个项目的...查看全文
建设工程施工合同的内容
法律分析：建设工程施工合同的内容包括：合同双方的基本身份信息、工程项目、工程开工及竣工时间、工程要求、工程价款数额、工程造价、工款价款结算方式、质量保证期等方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文
建设工程施工合同起诉状
法律分析:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉状应当记明下列事项；原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位...查看全文
建设工程施工合同起诉状？
律师分析： 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉状应当记明下列事项；原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所...查看全文
建设工程施工合同有效期？
律师分析： 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入质保期。 【法律依据】： 《建设工程质量保证金管理办法》第八条 质保期从工...查看全文
什么是建设工程施工合同?
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行...查看全文
建设工程施工合同和承揽合同
建设工程施工合同与承揽合同区别 建设工程合同和承揽合同的区别分别有：建设工程合同是承包人和发包人，承揽合同是承揽人和定作人；建设工程合同一定要求是书面形式，承揽合同没有相关要求；将相关工作交由第三人的要求不同；法律规定的其他区别等...查看全文
建设工程施工合同无效如何认定
法律解析： (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
建设工程施工合同约定仲裁管辖
法律分析：一、建设工程施工合同约定仲裁管辖建设工程施工合同可以约定仲裁管辖。当事人可以自行协议约定管辖法院和仲裁事项，发生建设工程施工合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据合同约定向仲裁机构申请仲...查看全文
建设工程施工合同能否约定罚款
法律分析: 建设工程施工合同可以约定罚款。根据法律规定，合同内容由双方但是人协商约定，当事人可约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金，也可约定因违约行为产生的损失赔偿额的计算方法。《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文
建设工程施工合同无效如何认定？
律师分析： (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国建筑法》 第二十六条...查看全文
建设工程施工合同无效，工程款如何认定
法律分析:在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合...查看全文
建设工程施工合同无效，工程款如何认定
法律解析： 在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合同的约...查看全文
建设工程施工合同无效，工程款如何认定？
律师分析： 在建设工程合同无效的情况下，工程款的支付结算可以分为三种情形： 第一，工程合格的，可以直接参照合同关于工程款支付的约定进行结算。第二，工程不合格，但经修复后竣工验收合格的，由承包人承担修复费用，工程款也可以参照合同的约...查看全文
建设施工劳务合同与建设施工合同区别
建设工程施工合同与劳务合同的区别在于工程施工合同主要是为了进行建设施工；而劳务合同是以劳动形式向社会提供服务的合同。建设工程合同必须以书面形式订立，而劳务合同可以采用其他形式。...查看全文
建设工程设计合同的定义是什么?
1、建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。2、工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上...查看全文
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李子起
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专职律师房屋拆迁、房屋拆迁
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