合同变更需经原房东同意，根据法律规定，双方协商一致可变更合同。若法律规定需办理手续，应遵守。债务人转移合同义务给第三方需债权人同意。双方可协商变更合同。债务人转移债务给第三方需债权人同意。债权人应在合理期限内作出同意，否则视为不同...查看全文

转租合同的效力取决于出租人与承租人的明确约定。如未禁止转租，转租合同有效。但若明确约定禁止转租且承租人擅自转租，属于违约行为，出租人可解除租赁合同并要求赔偿。若房屋损毁，房东可要求解除与承租人的合同，并追究次承租人责任。在诉讼中，...查看全文

房屋转租合同能约定转让费。承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人。转让费是受让人支付给转让人的，包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和。承租人经次承租人同意...查看全文

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债...查看全文

房屋转租合同能约定转让费，但需双方约定执行。转让费包括各项有形和无形资产的价值总和。如果转让费不公平或合同无效，或因房东违约导致合同解除，转让费可收回。合同未约定或未经出租人同意，不能转租。债权人可以转让合同权利，但需通知债务人，...查看全文

房屋转租合同可以规定转让费。租房转让合同应明确房屋位置、用途、当事人信息、租期、租金与转让费、付款与收费方式、解约条件、违约责任及争议解决方式等。...查看全文

合同写着不能转让不可以转。合同是当事人协商一致后订立的协议，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人有法律约束力，当事人不得违背合同约定，否则应承担相应责任。 合同写着不能转让可不可以转 法律咨询解答 不能。承...查看全文

不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一致，可以变更...查看全文

法律解析： 不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一致，可以变更...查看全文

律师解答： 不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

律师分析： 不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一...查看全文

不能，除非经过原房东的同意。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。当事人协商一致，可以变更...查看全文

一、租赁合同未约定是否转租      租赁合同未约定承租,但经出租人同意,或者出租人明知承租人转租,没有提出异议的,承租人可以...查看全文

租赁合同转租需要经出租人同意，否则出租人有权解除合同。转租的条件包括租期不超过20年、书面形式、赔偿损失责任等。出租人出售房屋时需提前通知承租人，并给予优先购买权。房屋租赁需进行登记备案，提交相关资料。...查看全文

合同约定不能转租但可以转让，根据民法典规定，债权人可以将合同权利转让给第三方，但有限制，包括合同性质、当事人约定和法律规定。...查看全文

房屋转租合同能约定转让费，具体依据双方约定执行。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和，收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导...查看全文

1、约定禁止或限制转让抵押财产,但未经登记的—可以转让,转让行为有效,且交付或登记后,物权设立。但不影响抵押权。—《解释》第四十三条第一款、《民法典》406条     &...查看全文

一、民法典中租房合同未约定转租能否转租      民法典规定，房屋租赁合同未约定转租时，如果经出租人同意的，承租人可以转租。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，未经出租人同意的房屋转租是无效的。如果出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，但超过承租人剩余租赁期限的转租期间对出租人没有法律约束力。如果出租人知道或应当知道承租人转租但未提出异议，视为出租...查看全文