房屋他项权利登记所需的具体材料清单

律师回答
摘要:房屋他项权证办理所需材料包括:房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证和土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书,以及委托办理时受托人的身份证和法律效力的委托书。
房屋他项权证办理提交的材料:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
延伸阅读
房屋他项权利登记的申请流程及注意事项
房屋他项权利登记是指在房屋所有权人以外的其他权利人对房屋进行登记,以确保其权益得到法律保护。申请房屋他项权利登记需要提交一系列具体材料,包括房屋所有权证、他项权证明、权利人身份证明等。申请流程一般包括填写申请表、缴纳登记费用、提交材料等步骤。在申请过程中,需要注意核对材料的完整性和准确性,确保符合相关法律法规。此外,还需注意办理登记的时限和相关的法律规定,以免延误权益的保护。房屋他项权利登记是保障权益的重要手段,申请人应当积极配合相关部门的工作,确保申请顺利进行。
结语:房屋他项权证办理提交的材料包括房地产抵押申请表、抵押人身份证、夫妻关系证明或未婚证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书或抵押物价值协议书,以及受托人的身份证和委托书。申请房屋他项权利登记需确保材料完整准确,遵守相关法律法规,并注意办理时限和规定,以保障权益。房屋他项权利登记是维护权益的重要方式,申请人应积极配合相关部门,确保申请顺利进行。
法律依据
《房屋登记管理办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

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