写字楼中央空调坏了,物业负责维修吗?

律师回答

律师分析:

负责。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见,物业管理单位是对作为整体的物业进行管理,提供服务,而不对该物业整体内的具体业主的私有物业进行管理提供服务。

【法律依据】:

《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见,物业管理单位是对作为整体的物业进行管理,提供服务,而不对该物业整体内的具体业主的私有物业进行管理提供服务。

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