律师分析： 负责。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见，物业管理单位是对作为整...查看全文

律师解答： 负责。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见，物业管理单位是对作为整...查看全文

律师分析:负责。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见，物业管理单位是对...查看全文

法律解析： 负责。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。“可见，物业管理单位是对作为整...查看全文

楼上渗水引发的物业管理纠纷归属于犯错职责原则，根据相关规定，建设单位在保修期内应承担责任，超过保修期则不再承担责任。如果是楼上业主装修或使用不当导致渗水，无论是否在保修期内，楼上业主都应承担责任。物业公司只负责公共范围的服务，对个...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

根据租赁物的使用方法和性质，承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿，但若未按约定或性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿，除非另有约定。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

租房期间电器坏了应该谁修 租房期间电器坏了，合同中有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。 租房灯坏了应该谁负责维修 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏...查看全文

一、租的房子电器坏了,维修费谁来承担 1、租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租...查看全文

如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的，由承租人自己承担维修义务，如果不是因承租人过错租赁物损坏的，则应由出租人承担维修义务。 根据我国《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时，可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务...查看全文

房子也是一种商品，房子也是有保修期的，毕竟建筑工程质量层次不齐，保修是业主保护自身权益的武器之一。那么房屋保修期过了维修应该由谁负责?      保修期过了的话...查看全文

律师分析： 房屋维系基金主要用于住宅共用部位、共用设备的维修更新，是由相关业主共同分摊的，遵循的是少数服从多数的原则。比如说小区有一栋楼的屋顶漏水要申请维修基金进行维修，如果这栋楼双三分之二业主的同意，就能动用维修基金。即使我们没...查看全文

租赁合同约定了一般出租房中家电损坏的责任归属。如果合同中有相关约定，按照约定处理；如果租赁期间内出租房屋的家电在正常使用情况下损坏且没有另外约定，出租人应负责维修并承担维修费用。...查看全文

根据租赁合同，自然损耗由出租人负责维修，维修费用由出租人承担，若维修影响使用，租金可减少或租期延长；而承租人不当使用或外力损坏，则由租客自行负责维修。...查看全文

租赁合同中，按照约定处理房屋质量问题。出租人承担维修费用，未履行义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担。如因承租人过错导致维修需求，出租人不负责维修。...查看全文

律师分析： 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。 【...查看全文

法律分析:房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。...查看全文

法律解析： 房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。 【...查看全文