超出主合同金额的补充合同如何处理？-法律问答|晖律网

超出主合同金额的补充合同如何处理？

回答于2024-04-20 阅读（936）

律师回答

摘要：本文讲述了补充合同的法律规定以及主合同与补充合同的关系。补充合同的金额超过主合同内容时应以补充协议为准，但如果补充合同的条款与主合同条款发生冲突，应遵循时间在后的约定内容为准执行。另外，房租合同的起始日期以合同约定的时间为准，如果没有约定则以签字日期为准。租赁期间，租赁当事人可以变更房屋租赁合同。

如果补充合同的金额超过主合同的内容，应以补充协议为准。然而，根据我国相关法律规定，当补充合同的条款与主合同条款发生冲突时，合同当事人应遵循时间在后的约定内容为准执行。
一、房租合同起始日期以什么为准？
房租合同起始日期以合同约定的时间为准。没有约定的，以签字日期为准。租赁期间，租赁当事人同意的，可以变更房屋租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。
二、没有主合同，补充协议的上下落，是否就有效
如果主合同已经实际履行，主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效;不能独立履行的，效力待定。
主合同与补充合同的关系：主合同与补充合同一般不会同时产生，有一定的时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。所以，补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同基本关系。当然，主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。在日常合同管理过程中，正因为有了补充合同这种特殊形式，所以能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行，因为时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质，如果仍以主合同的原条款为准执行，那么就失去了补充合同存在的意义。

延伸阅读

民法典合同补充协议效力有哪些
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。
时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。
如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

结语：补充合同的金额超过主合同的内容应以补充协议为准，但当补充合同的条款与主合同条款发生冲突时，应遵循时间在后的约定内容为准执行。在房租合同中，起始日期以合同约定的时间为准，如果没有约定，则以签字日期为准。租赁期间，租赁当事人可以变更房屋租赁合同。补充协议是主合同的从属合同，依附于主合同而成立。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应遵循时间在后的约定内容为准执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条
当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

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