房屋买卖要签合同。房屋买卖合同额大且过户需要合同等材料，所以要签书面合同。没有书面合同的不算买卖无效，如果收据或发票写明房屋位置、价款或有其他证明，可以认定买卖成立。...查看全文

律师分析： 书面合同在房屋买卖交易中，本质上只是一种形式要件，其目的为固定证据或规范交易，但是在合同是否成立的问题上，实质要件为当事人真实的意思表示，在不违反法律法规强制性规定下，未采取书面形式的房屋买卖合同一般认定为成立并生效。...查看全文

房地产买卖必须签订书面合同，否则无效。根据《城市房地产管理法》和我国民法典规定，房地产转让合同必须明确土地使用权取得方式，并遵循书面形式要求。...查看全文

律师解答： 书面合同在房屋买卖交易中，本质上只是一种形式要件，其目的为固定证据或规范交易，但是在合同是否成立的问题上，实质要件为当事人真实的意思表示，在不违反法律法规强制性规定下，未采取书面形式的房屋买卖合同一般认定为成立并生效。...查看全文

房地产买卖应当签订书面合同，否则买卖无效。我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面合同，合同中应当载明土地使用权取得方式。同时，我国民法典也规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房屋买卖未签订书...查看全文

房屋买卖未签订书面合同无效。买卖房屋必须采用书面合同形式，写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权...查看全文

房屋买卖未签订书面合同一般无效。房屋买卖合同标的额较大且办理过户手续时需要提供合同等材料，故应当签订书面形式的合同，但没有以书面形式订立合同的并不视为买卖行为自然无效，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确或有其他资料证明...查看全文

法律分析:签订房屋买卖合同有效。买卖双方需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定、买卖关系的成立不得违背公序良俗。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二...查看全文

买卖房屋通常需要签订书面合同。法律规定，销售商品房的双方必须签订书面合同。合同应明确商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式和双方的违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖一般是必须要签订书面的合同的。相关法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。法律依...查看全文

法律分析:依法签订的房屋买卖合同有效。买卖双方应对具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同的内容不得违反法律的强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律解析： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

律师解答： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

法律解析： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

房屋买卖合同须以书面形式签订，未签字即无效。合同有效期可继续交易或协商撤销，但存在特定情形时合同无效。民法典规定签字、盖章或按指印后合同成立，未采用书面形式但履行主要义务并被接受时合同也成立。同村房屋买卖合同符合法律规定即有效，但...查看全文

进行房屋买卖必须有书面合同，因为不动产登记部门要求提供书面合同来办理不动产登记。只有经过法律登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭才具有法律效力。未经登记的不动产交易在法律上无效，除非法律另有规定。...查看全文

法律分析:对此类房屋买卖合同是否有效的争议，可分为两种情况进行处理。第一，房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有...查看全文

律师分析： 对此类房屋买卖合同是否有效的争议，可分为两种情况进行处理。 第一，房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产...查看全文

法律解析： 对此类房屋买卖合同是否有效的争议，可分为两种情况进行处理。 第一，房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产...查看全文

法律解析： 对此类房屋买卖合同是否有效的争议，可分为两种情况进行处理。 第一，房屋产权登记在一方名下属于夫妻共同财产。在房屋出售时，因为其产权登记在夫妻一方名下的，基于不动产的公示、公信原则，买受人是有理由相信出卖人有权处分该房产...查看全文