1、债务上设有保证人的，向保证人主张债权。为了保障债权的实现设立保证人，如果到期债务无法清偿或不可能清偿，由保证人向债权人清偿债务。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。
2、审查财产是否是夫妻共同财产。夫妻共同债务由夫妻双方以夫妻共同财产偿还，因此如果该欠款是夫妻共同债务，债权人就可以向债务人的配偶主张债权。
3、向法院提起诉讼。庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。
4、申请宣告失踪，向债务人财产代管人主张债权。
房产抵偿债权债务人失踪怎么处理
律师回答
摘要：债务保证人负责清偿债务，可追偿债务人。夫妻共同债务可用共同财产偿还。债权人可向配偶主张债权。通过法院诉讼，可进行缺席审判并申请强制执行。申请宣告失踪后，可向财产代管人追偿债权。
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结语：保证人是债务上的担保人，如果债务到期无法偿还，债权人可以向保证人主张债权。夫妻共同财产可以用来偿还夫妻共同债务，债权人可以向债务人的配偶主张债权。如果债务人无法清偿债务，可以向法院提起诉讼并申请强制执行。对于失踪债务人，可以申请宣告失踪并向债务人财产代管人主张债权。追索失踪债务人的房产抵偿债权可能需要调查和证据收集，并通过法院查封和拍卖房产来实现偿还。合作与其他债权人共同追索也是一种选择。最后，如果债务人无法找到或无力偿还债务，可以考虑申请破产程序以追回部分债权。具体的追索程序可能因地区和法律规定而有所不同，请咨询专业律师获取具体指导。
法律依据
《民法典》第四十三条
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。
失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。
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