姐姐的房子过户给妹妹，一般需要几个小时办理，15-20个工作日可以获得房产证。过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。根据《民法典》规定，不动产物权需经登记方可生效。办理过户需确保手续齐全、合...查看全文

律师分析： 两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠...查看全文

律师分析： 房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当...查看全文

律师解答： 房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当...查看全文

法律解析： 房屋过户登记需提交相关身份证明材料以及其他相关材料，户口本可以作为身份证明材料，但是并不是唯一的身份证明材料，可以根据登记机关具体要求提供身份证明材料办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 当...查看全文

兄妹之间过户房产涉及赠予行为，因此需要缴纳过户费和契税等相关费用。办理过户手续时，双方当事人和住房共有人需要携带各自的身份证、户口本、婚姻情况证明以及住房的房产证、契税证明、出让性质土地证和赠与合同等文件，一同前往住房所属房管部门...查看全文

律师分析： 办理车辆牌照过户双方需要携带的证件和资料有：车主身份证、车辆行驶证、车辆登记证、购车原始发票或过户票（这个是必要的，如果丢失无法进行办理），这些都是一定要带的。 【法律依据】： 《机动车登记规定》第十九条 办理申请转...查看全文

房屋买卖过户的主要步骤包括签约、交税、登记和取证。签约时需双方到房屋产权监理部门签署买卖契约，并确定成交价格。交税阶段包括缴纳契税、房屋交易管理费和产权登记费。登记阶段买入方需填写登记表并提交相关资料办理产权登记手续。最后一步是取...查看全文

在房屋过户中，除了我们常见的买卖过户之外，还有家人之间的过户情况。比如说将房屋过户给自己的妹妹，这同样需要办理相应的手续，不过很多人就是不知道具体的手续有哪些。 一、房产过户给妹妹要什么手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变...查看全文

需要房子登记人本人和配偶，持有身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起和受让方到房管办理过户，过户方式，可以选择买卖过户，赠与过户，依照过户方式不同，住房是否满五唯一，面积大小，评估的总价，等因素，来决定过户税...查看全文

一、子女过继需要什么手续 (一)子女过继，收养子女的收养登记机关，县级以上人民政府民政部门登记。 (二)子女过继，收养登记的步骤。 1.子女过继，收养人的申请书 收养人需亲自到收养登记机关递交申请书，收养书、申请书的具体内容应写明...查看全文

律师分析： 如果选择赠与的方式，将房产过户给直系亲属，那么直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税，但房产过户的时候需要缴纳大量的税费，如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。如果选择买卖的方式，将房产过户给直系亲...查看全文

房产过户给妹妹需要签署确认书并到房管局办理手续，包括评估、公证和税费等。赠与人和受赠人需支付相关费用，如测绘费、公证费、查册费等。赠与人和受赠人的关系决定了是否免除契税。房产过户的费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续...查看全文

本文主要介绍了房地产买卖的四个主要环节：签约、交税、登记和取证。签约是指双方在房屋产权监理部门签订买卖合同；交税包括缴纳契税、房屋交易管理费和产权登记费；登记是买方在缴纳相关税费后填写登记表并提交相关资料办理产权登记手续；取证是买...查看全文

按揭房购买后不能过户，也不能转让给姐妹，必须在还清按揭贷款后方可进行所有权转让。...查看全文

法律解析： 直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产...查看全文

律师分析： 直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产...查看全文

法律解析： 直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产...查看全文

律师解答： 直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下： 1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产...查看全文

律师分析： 父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、身份证、户口簿(或结婚证，证明夫妻关系)等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。 【法律依据】： 《中...查看全文