在房屋过户中，除了我们常见的买卖过户之外，还有家人之间的过户情况。比如说将房屋过户给自己的妹妹，这同样需要办理相应的手续，不过很多人就是不知道具体的手续有哪些。
一、房产过户给妹妹要什么手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
二、房产过户的费用
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
看完本文之后大家都清楚了吧，在将房屋过户给妹妹的时候就要准备好上述的这些手续，这样才能在房屋管理中心办理过户。当然，房屋过户是比较重要的事情，就算是家人之间的过户也需要大家考虑清楚。
