能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。起诉必须符合下列条件：1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2.有明确的被告;3.有...查看全文

能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖双方因房屋产权产生争议的，是可以通过诉讼的方式确认产权的，一方可以以法院的判决书办理产权登记。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(...查看全文

拆迁安置房买卖存在的风险主要包括政策因素导致的风险、价格因素导致的风险和人的因素导致的风险。根据相关法规和政策规定，安置房产权还没有下来的不能买卖，只有具有合法产权才能进行产权登记。拆迁安置房买卖中，存在政策限制、价格波动和共有人...查看全文

律师解答： 房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条...查看全文

法律解析： 1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。 ...查看全文

律师解答： 如果原告起诉的请求有财产性质的请求，比如要求退还房款，赔偿损失，那么就根据原告诉讼请求的金额，分九个阶段累计交纳。分别是不超过1万元的部分，10万元以下，20万元以下，50万元以下，100万以下，200万以下，500万...查看全文

律师解答： 房屋买卖纠纷起诉程序：（1）首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院；（2）准备起诉状，支持诉讼请求的事实和理由；（3）人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理，并且将起诉状寄给被告，通知其应诉 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。 ...查看全文

法律分析:房屋买卖违约提起诉讼需要当事人携身份证件、房屋买卖合同、房屋产权证明、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日...查看全文

法律解析： 房屋买卖纠纷属于民事纠纷，适用《民事诉讼法》，起诉前需核实自己是否符合起诉条件，首先起诉人是不是和本案有直接利害关系，有没有明确的被告，有没有具体的诉讼请求和事实，如果不符合以上条件，人民法院不会做立案处理。满足起诉条...查看全文

律师解答： 当事人向人民法院提起民事诉讼有以下两种情形。其一，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。其二，拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有...查看全文

未办理产权证的商品房能起诉确权。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。 未办理产权证的商品房可以卖吗 不可以。权属证书一般是指房屋所...查看全文

根据我国房地产管理法的相关规定，无产权房屋即没有房产证的房子，我国法律上禁止无产权房子进行公开买卖交易。无产权房屋交易存在巨大风险，卖房人将房屋进行转售或者将房屋抵押，买方权益无法得到保障，可能带来经济损失等等不利影响。为了保护双...查看全文

无产权房无法买卖，私下交易无法过户，存在法律风险。房产所有权需在房地产登记中心登记，无产权房无法正常登记。国家规定有争议的房产未登记领证不可转让。...查看全文

根据房屋买卖合同解除后的赔偿规定，一方违约给对方造成的损失应该得到赔偿。其中，房屋升值部分被视为未来性、期待性和现实性的利益，因此，购房者可以要求卖方赔偿实际享有的升值部分作为直接损失。此外，购房者还有权要求违约方支付已付购房款的...查看全文

律师解答： 房屋买卖纠纷一般情况下起诉期限为3年。房屋买卖纠纷属于一般的请求权纠纷，适用诉讼时效。诉讼时效即向人民法院请求保护的期限，一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 房屋买卖纠纷一般情况下起诉期限为3年。房屋买卖纠纷属于一般的请求权纠纷，适用诉讼时效。诉讼时效即向人民法院请求保护的期限，一般为3年，自权利人知道或应当知道权利受损害以及义务人之日起计算。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

股东资格争议诉讼中，以公司为被告，股东与公司为诉讼主体，有利害关系者为第三人；股东间及与公司外第三人的争议，双方为诉讼主体，公司可作为当事人；职工股东是职工持股会成员，非公司股东，无权请求股东资格确认或收回出资；名义股东可与实际出...查看全文

房屋买卖合同具有法律效力，必须满足主体资格、真实意愿和符合法律法规和社会公共利益的条件。购房合同是民事法律行为，只要符合上述要件，就是有效的。...查看全文

（一）买卖合同能起诉夫妻双方。（二）买卖合同中买方为自然人时，其拖欠的货款一般应认定为夫妻共同债务，夫妻即便离婚后仍对婚姻关系存续期间的债务负连带责任，此规则存在两种例外情形：1、出卖人与买受人明确约定由买...查看全文