法律分析：
公积金的意义是很多都知道的，一般情况还是用于来贷款买房，毕竟公积金贷款利息相对商业贷款比较低一些。当然根据社会现状，每年我国也会调整相应的公积金方面的相关政策。一、2022年公积金贷款有哪些政策2022年度住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限自2019年4月1日起开始调整，职工住房公积金的缴存基数由2017年月平均工资调整为2018年月平均工资。公积金调整，原则上一年一次，同一单位的职工缴存比例应一致，单位缴存比例和个人缴存比例应一致，如不调整可仍执行原缴存比例。二、公积金贷款的优点1、贷款利率低于商业贷款公积金贷款基准利率，五年以下为2.75％，五年以上为3.25％；商业贷款基准利率，五年以上为4.90％，买房时用住房公积金贷款，能为购房者节约不少购房成本。2、首付比例低一般情况下，公积金贷款买房首付比例要比商业贷款低。比如，上海购买首套房，90平米以下首付20％，90平米以上首付30％；采用商业贷款购买首套房，首付35％。北京首套房公积金贷款首付比例为20％，首套房商业贷款首付比例为35％。3、每月还款额少另外，不同地区商业贷款年限不一样，全国各区商业贷款的贷款年限只能贷到30年，而且大多数房龄较老的二手房只能贷到10年，贷款利率高，月供压力较大。公积金贷款和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。三、公积金贷款的注意事项1、公积金贷款必须连续缴存满3个月并且贷款时还在连续缴存着。2、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。3、公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。4、公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。5、住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。希望上文的2022年公积金贷款有哪些政策、公积金贷款的优点以及公积金贷款的注意事项会有所帮助。
法律依据：
《关于调整住房公积金个人住房贷款和提取政策的通知
》
第一条
（一）申请公积金贷款的，应当具备连续、足额缴存住房公积金12个月（含）以上的贷款条件；
（二）公积金贷款可申请额度在不超过单笔贷款最高额度的前提下，首次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的20倍；
第2次贷款的，为借款人和共同借款人住房公积金个人账户余额之和的10倍；
（三）第2次申请公积金贷款的，首付款比例不得低于购房款总额的50%；
（四）停止3次及以上公积金贷款；
（五）暂停公积金贷款的异地贷款政策，不再受理缴存地不在长春市住房公积金管理中心的人员的申请。
