办公室租赁合同主要需要包括如下内容:
1、房屋的座落,面积及装修,设施:房屋的基本情况介绍;
2、租赁用途:办公室使用;
3、租赁期限:具体期限、租赁期满是否续签;
4、租金及支付方式;
5、其他费用:水费、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金税费等费用由谁承担 ;
6、房屋修缮责任:正常使用的修缮以及故意损害的责任分配;
7、转租的约定:是否允许转租;
8、变更和解除本合同的条件;
9、乙方的责任;
10、甲方的责任;
11、其他条款。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》第九条
房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人姓名或者名称及住所;
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
(五)租金及交付方式;
(六)房屋修缮责任;
(七)转租的约定;
(八)变更和解除合同的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款。