城管强拆，居民应该如何维权？-法律问答|晖律网

城管强拆，居民应该如何维权？

回答于2024-04-23 阅读（2181）

律师回答

摘要：城管强拆是一种行政处罚措施，居民遇到时应了解城管的职责和权利。城管有权对违章建筑进行强拆，但必须符合城市规划要求。拆违并非代替拆迁，只有合法建筑才能获得法定补偿。城管的主要职责包括维护城市管理秩序、制定城市管理法规、监督行政执法队伍等。居民在遇到城管强拆时，应了解相关法律规定，确保自身权益。

一、居民遇到城管强拆怎么办?
城市管理部门对于违章建筑的处罚权是来源于其合法的行政职能范围和上级地方性法规的决定。对违章建筑的界定不一，各地在城市房屋拆迁中对违章建筑把握尺度不一，加上我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定“拆除违章建筑不予补偿”，这成为违章建筑诱发社会纠纷的根源所在。在现行拆迁中，只有对合法建筑进行法定补偿，而拆除违章建筑一律不予补偿是一贯做法。其仅享有以下两项权利：
1、“强拆权”：对于不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施进行强制拆除;
2、“处罚权”：对于“妨碍公共安全、公共卫生、城市交通的建筑物”仅有行使“行政处罚”的权利。
“拆违”是对违章建设行为的行政处罚措施之一，即强制拆除措施，实践中一般由地方政府领导，通过一系列的行政主管部门的配合来完成，多以行政执法专项行动的方式进行。两者在实践当中并不是区分特别清楚，在一些地方甚至还出现以拆违为由代替拆迁的做法，以实现某些人的非法利益。
二、城管的主要职责
1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。
2、组织起草本市有关城市管理综合行政执法方面的地方性法规、规章草案，研究提出完善本市城市管理综合行政执法体制的意见和措施。
3、负责本市城管监察行政执法的指导、统筹协调和组织调度工作。
4、负责本市城管监察行政执法队伍的监督和考核工作。
5、负责本市市政设施、城市公用、城市节水和停车场管理中的专业性行政执法工作;负责城管监察队伍行政执法中跨区域和领导交办的重大案件的查处工作。
6、负责本市城管监察行政执法系统的组织建设、作风建设、队伍建设以及廉政勤政建设工作。
7、承办市政府及市市政管委交办的其它事项。
需要明确的是，城管有权对相关建筑进行拆除，但是否可以拆除必须由土地管理部门根据城市规划的相关设计要求来进行认定，如果确实符合城市建设的需要的，则是可以进行拆除的，没有得到行政部门认定的拆除则是违反相关法律规定的。

延伸阅读

结语：城市管理部门对于违章建筑的处理权是合法的行政职能范围和上级地方性法规的决定。拆违是对违章建设行为的行政处罚措施之一，只有对合法建筑进行法定补偿，而拆除违章建筑一律不予补偿是一贯做法。城管的主要职责是贯彻实施城市管理方面的法律、法规，治理和维护城市管理秩序，负责城市设施管理和专业性行政执法工作。需要明确的是，城管有权对相关建筑进行拆除，但是否可以拆除必须经过土地管理部门的认定。

法律依据

中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。
赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十三条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关作出赔偿决定，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照本法第四章的规定进行协商。
赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起十日内送达赔偿请求人。
赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起十日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第一节赔偿范围第五条属于下列情形之一的，国家不承担赔偿责任：
（一）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（二）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（三）法律规定的其他情形。

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