房产交易营业税包括城市的维护建设税、教育费的附加、地方教育的附加以及销售营业税。征收税率是百分之五点六。个人的购买如果超过两年的普通住宅而对外进行销售的，可以免征营业税。房产证不满两年的，而且面积在超过一百四十平方米则需要缴纳总房...查看全文

法律分析:房产交易营业税（现已改为增值税）的计算是:个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额5%征收增值税。...查看全文

现时二手房营业税征收已经调整，具体如下：1、个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

房产交易税计算如下:1.5%的契税;0.05%的印花税;3元/平的交易费;1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。...查看全文

1、二手房交易中，存在的费用如下： 契税：面积90㎡，首套房按照1.5%征收，二套房按照2%征收，三套及以上按照3%征收; 面积=90㎡，各区域按照自身规章执行...查看全文

一、二手房交易营业税怎么计算二手房交易的各种税费按照下面的方式算：（一）契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税...查看全文

一、商业交易税收如何计算过户费用：（一）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；（二）营业税：...查看全文

根据我国城市商品房预售管理办法以及相关法律法规的规定，房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等，计算方式分别如下：1、契税，由买方进行支付，一般为房价的百分之一到百分之三；2、个人所得税，由买方进行...查看全文

根据我国城市商品房预售管理办法以及相关法律法规的规定，房屋买卖的税费主要包括契税、营业税、个人所得税等，计算方式分别如下：1、契税，由买方进行支付，一般为房价的1%-3%；2、个人所得税，由买方进行支付，计...查看全文

购房相关税费包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体比例根据购房者情况和政策确定。购房90平米以下按1%收取契税，90-144平米按1.5%，144平米以上按3%。个人购买满2年以上的住房免征营业税。个人所得税由卖...查看全文

二手房产交易税计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房...查看全文

二手房交易税费主要包括契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准和收取对象如下：1、契税支付方：买方征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;普通住...查看全文

法律分析:二手房产交易税计算如下:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文

二手房交易税费算法：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满...查看全文

深圳房产交易的增值税征收政策规定：购买不足2年的住房全额征收5%的增值税，购买超过2年的非普通住房按差额征收5%的增值税，购买超过2年的普通住房免征增值税，非住宅类房产和法人团体、企事业单位转让房产按差额征收增值税。具体缴纳标准请...查看全文

1、不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需要交纳：营业税：5.4×原总价注：房产证或契税时间够五年，免征营业税2、满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳：营业税：...查看全文

(一)二手房营业税收取标准 1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 3、个人将购买超过5年(含5年)的...查看全文

房地产营业税的计算如下所示：1.购入住房2年内售出：税额=售价×税率(5%)2.购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)3.购买普通住房超过2年(含2年)时售出：免征营业税实例：二...查看全文

法律分析：对于买方来说：主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。 如果是买二手商铺的话，买家还需缴纳0.5%的交易手续费。 对于卖方来说，税收就较多了，具体如下： 一、营业税及附加：按买卖合同差价的5.65%计...查看全文

法律分析:房产交易营业税的计算如下:房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳...查看全文