法律分析:
土地增值税的纳税人有转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。
法律依据:《《中华人民共和国土地增值税暂行条例》》第八条_x000D_
有下列情形之一的,免征土地增值税:_x000D_
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;_x000D_
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
法律分析:
土地增值税的纳税人有转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收,增值额未超过扣除项目金额20%的不需要缴纳土地增值税。
法律依据:《《中华人民共和国土地增值税暂行条例》》第八条_x000D_
有下列情形之一的,免征土地增值税:_x000D_
(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;_x000D_
(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
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律师分析: 根据《中华人民共和国土地增值税法》第四条规定,土地增值税纳税人是指在境内取得土地使用权的单位或个人以及在土地转让、出售、赠与、拍卖等行为中获得土地增值收益的单位或个人。因此,只有拥有土地使用权或从土地转让等行为中获得土...查看全文
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