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法律解析: 商品房预售应该具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备...查看全文
律师分析: 商品房预售应该具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备...查看全文
法律分析: 商品房预售应具备以下条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进...查看全文
法律解析: 商品房预售应该具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备...查看全文
本文介绍了房地产开发企业向客户交付预售的住宅商品房时需要满足的条件以及竣工后需要进行的消防验收和向公安消防机构申请的相关工作。此外,还提到了业主在验房时需要检查的内容,包括门窗开关、屋顶、墙壁、门窗漏水、小插座灯、电路通电情况、厨...查看全文
商品房交房具备的条件如下:1、通过了建设工程项目验收;2、符合房屋买卖合同中约定的交房条件;3、交房时开发商提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件...查看全文
法律分析:商品房现售应具备的条件有:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工验收合格;房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。法律依据:《《商品房销售管理...查看全文
法律分析:商品房出售需要具备的主要条件是“五证”,指以下五种证书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才有出售商品房的资格。...查看全文
法律分析:商品房预售应该具备的条件是:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门...查看全文
律师分析: 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地...查看全文
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使...查看全文
法律解析: 商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地...查看全文
商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。应具备以下条件: 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和...查看全文
律师分析: 商品房交房得具备以下条件: 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
法律解析: 商品房交房得具备以下条件: 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
法律解析: 商品房交房得具备以下条件: 1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容; 2、有完整的技术档案和施工管理资料; 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告; 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文
商品房交房得具备以下条件:1、完成了建设工程设计合同约定的各项内容;2、有完整的技术档案和施工管理资料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场的验收报告;4、有勘察、设计、...查看全文
律师分析: 商品房交付使用应具备的条件有:1、建筑工程竣工验收合格;2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
法律解析: 商品房交付使用应具备的条件有:1、建筑工程竣工验收合格;2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
法律解析: 商品房交付使用应具备的条件有:1、建筑工程竣工验收合格;2、具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;3、具备符合交付使用条件的基础生活设施。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产...查看全文
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