房产证写孩子的名字有什么风险-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证写孩子名字风险解析

1、孩子独立买房时可能多付首付2、孩子婚后买二套房时可能交房产税3、父母住的房子还可能被孩子配偶继承4、离婚了，孩子的房可能还不算父母的5、房产转让抵押麻烦6、民法规定：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法...查看全文

问房产证上写未成年子女的名字会有什么风险呢?

答

1、父母不能随意处置房产按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。2、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋购买方是...查看全文

问房产证中的名字风险

答

房产证写孩子名字风险：未经父母同意孩子擅自出售房产，父母无法取消交易；法院查封房产；孩子抵押房产；离婚时房产被分割；孩子死亡时房产继承问题。...查看全文

问房产证可以写孩子的名字么

答

房产证可以写孩子的名字。具体如下： 1、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理； 2、监护人代为申请登...查看全文

问房产证可以写孩子的名字么

答

问父母在房产证上写孩子名字要承担哪些风险

答

虽然将房产证写在孩子名下可以免除二次交易的税费，但并非好事。孩子年满18周岁后，若父母想出售房产，需经其同意并签署保证书。此外，如果父母离婚，房屋也不能被分割。...查看全文

问房产证写孩子的名字的利弊？

答

律师分析：买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护。最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益。弊的是购房不能贷款，需一次付清。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问房产证写孩子的名字的利弊

答

法律解析：买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护。最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益。弊的是购房不能贷款，需一次付清。【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

问孩子的房产证名字可以怎么写？

答

买房子时可以将孩子的名字写入房产证，因为孩子一出生就具有买房的民事权利。然而，如果孩子未成年，则需要由法定监护人代办过户手续，通常为父母之一。...查看全文

问房产证名字可以写孩子的吗？

答

购房时可以将房产登记在孩子名下，但未成年孩子无法独立办理过户手续，需要法定监护人代为办理，通常为父母之一。...查看全文

买房时可以写孩子的名字，但未成年孩子需由法定监护人代办过户手续。监护人通常是孩子的父母之一。孩子出生时便有登记买房的权利。...查看全文

问房产证可以写孩子的名字嘛

答

问房产证可以写孩子的名字嘛

答

问房产证可以写孩子的名字吗

答

孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由法定监护人一般是父母代办理，即不能随便出售或抵押子女名下的房子。房产证房屋所有权人年龄必须在18周岁以上，不...查看全文

问房子只写夫妻一方的名字有风险吗

答

夫妻买房属于共同财产，除非另有约定。根据民法典，夫妻在婚姻关系中所得收入、财产、遗产等均为共同财产。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

问买房写老人名字的风险？

答

律师分析：按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有...查看全文

问买房写老人名字的风险

答

按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有出资证明，也...查看全文

问买房写老人名字的风险

答

法律解析：按照现有法律认定，房产归主要以房产证上的名字或有效的房屋买卖合同为准。购房者还有兄弟姐妹的情况属下，如果在房产尚未过户到自己名下时，父母发生意外离世，那么其兄弟姐妹享有房产的同等继承权。对于实际出资的子女来说，仅仅持有...查看全文