合同订立要注重哪些方面-法律问答|晖律网

合同订立要注重哪些方面

回答于2024-04-25 阅读（305）

律师回答

摘要：在合同订立过程中,需要关注的主要思想包括:确保对方当事人的主体资格、合同的形式符合法律规定、合同的必备条款具体明确、尽协助、通知义务、对授权性文件进行跟踪管理、合同履行地的约定、参考《民法典》相关规定处理合同约定不明确的情况。

在合同订立过程中，需要关注哪些方面呢？首先，要确保核实并确认对方当事人的主体资格。
（二）合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立。
（三）合同的必备条款要具体明确。
（四）订约前的合同义务，尽协助、通知义务。
（五）对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。
《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
二、合同订立时的履行地在哪
（一）合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。
（二）合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
三、合同约定不明确时
《民法典》第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担；因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

延伸阅读

合同订立是民事活动中至关重要的一环。在订立合同时,应当注意以下几个方面:

1. 合同标的:双方当事人应当明确合同的标的,即合同的目的和内容。合同标的应当合法,不得违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。

2. 合同数量:双方当事人应当明确合同的数量,即合同中规定的合同数量和份数。

3. 合同价款或者报酬:双方当事人应当明确合同的价款或者报酬,即合同中规定的价格或者报酬方式。

4. 合同履行方式:双方当事人应当明确合同的履行方式,即合同中规定的履行方式,如现金、实物、服务等。

5. 合同期限:双方当事人应当明确合同的期限,即合同中规定的合同期限。

6. 合同效力:双方当事人应当明确合同的法律效力,即合同中规定的合同效力,如生效时间、法律适用等。

7. 争议解决方式:双方当事人应当明确合同中规定的争议解决方式,如调解、仲裁、诉讼等。

8. 其他条款:双方当事人应当明确合同中其他相关条款,如违约责任、争议解决方式等。

在订立合同的过程中,当事人应当仔细阅读、理解并遵循合同中的相关条款。如果当事人对合同中的内容有疑问或者需要进一步协商,可以及时与对方沟通,达成一致意见。

结语：在合同订立过程中，需要关注哪些方面呢？首先，要确保核实并确认对方当事人的主体资格。其次，合同的形式要符合法律规定，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立。再者，合同的必备条款要具体明确。在订约前的合同义务中，要尽协助、通知义务。此外，对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。在合同订立时的履行地方面，要根据合同约定来确定。如果合同约定履行地点，那么以约定的履行地点为合同履行地。如果合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。最后，如果合同约定不明确，可以参考《民法典》的相关规定来解决。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第十四条\t合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（一）(1999-12-29)\t第九条\t依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。
合同法第七十七条第二款、第八十七条、第九十六条第二款所列合同变更、转让、解除等情形，依照前款规定处理。
最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24)\t第一条\t当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

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