房屋租赁发票相关税率信息

律师回答
摘要:建筑公司可以开具劳务发票,但需要符合一定条件。对于一些老项目可以选择简易计税办法,按3%的征收率计税并开具增值税发票。而对于一般计税项目,则需要依照11%的税率计税,同时可以与简易计税办法共存。普通发票是指在经营活动中开具和收取的收付款凭证,不论是普票还是专用发票,都需要缴纳相应的税费,一般纳税人缴纳17%的增值税,小规模纳税人则缴纳相应的税费,税率一般是3%。
一、建筑公司能否开具劳务发票?
符合条件可以。对于建筑企业《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程老项目,以及清包工、甲供材建筑项目,可选择简易计税办法,按3%的征收率计税,当然是按3%开具增值税发票。而对于2016年5月1日及以后的一般计税项目,则依照11%的税率计税,与简易计税办法可同时存在。
二、普票还需要交税吗
普通发票是指在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和收取的收付款凭证。它是相对于增值税专用发票而言的。开普票也需要缴税,如果是一般纳税人,不管是开普通发票还是专用发票都是要收取17%的增值税的。如果是小规模纳税人,开普通票也需要收取相应的税费的;税率一般是3%。
普通发票和专用发票的区别在于,专业发票是可以抵扣的,只能是一般纳税人开具;二普通发票是不能抵扣的,小规模纳税人也可以开具。
延伸阅读
劳务发票税是给谁
1、一般情况下,个人劳动收入达到一定金额时就需要按一定税率交税,在开具发票时扣除,个人实际收入=总额-总额x税率;
2、如果有约定,由单位承担,在开具发票时可将税额加在劳务总额中;
3、具体是,发票数额=总额+(总额x税率+总额x税率x税率),之所以要加总额x税率x税率,是因为税额多时,税额加在总额中也同样会产生多余税额。
结语:建筑公司可以开具劳务发票,但需符合条件。对于老项目可以选择简易计税办法,按3%的征收率计税,并开具增值税发票。而对于一般计税项目,则需依照11%的税率计税,与简易计税办法可同时存在。普票也需要交税,一般纳税人开具的普通发票需收取17%的增值税,小规模纳税人开具的普通发票需收取相应的税费,税率一般是3%。
法律依据
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条,增值税税率:
(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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