房产证是儿子名子，可以改为父亲名下-法律问答|晖律网

相关法律问题

问儿子名下房产改到父亲名下

父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下：1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书...查看全文

问能否将房产证上的儿子名字改为父亲名字？

答

房产证更名主要通过买卖或赠与两种方式进行，需在不动产登记事务中心办理产权变更手续。买卖方式过户需缴纳更多税费，而赠与方式取得房屋所有权后出售需缴纳20%个人所得税。...查看全文

问小产权房父亲改儿子名字

答

法律分析：房产权益属于谁，看房产证登记人名字，以及是否婚后取得。如果儿子一人名字在房产证，住房产权属于儿子个人所有，权益受法律保护。这位父亲出资，属于他对儿子债权，可以主张，可要求儿子还钱，这个法律支持，但...查看全文

问小产权房父亲改儿子名字

答

问父亲房子转到儿子名下

答

房产过户给子女的方式有三种：出让、赠与和继承。出让方式需要支付营业税、个人所得税和契税；赠与方式需要支付个人所得税、契税和公证费；继承方式只需支付公证费。父亲将房子过户给儿子属于无偿赠与，只需支付契税。具体费用根据房屋评估价计算，...查看全文

问父母的房产证可以改儿子名吗

答

父母的房产证能改儿子的名。如果父母和子女想办理变更手续，可以考虑通过赠与的方式完成。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式，房屋赠与受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。根据规定...查看全文

问父亲房产证加儿子名字

答

法律分析：父亲房产证加儿子名字：父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字，不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用，不需要缴纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六...查看全文

问房产证上是父亲和儿子的名字父亲过世了儿子可以买卖房子吗

答

**可以买卖**。如果房产证上是父亲和儿子的名字，父亲过世后，儿子需要与这套房子父亲遗产相关的权利人全部放弃继承权，并且进行公证，然后才能取得完整的继承权，才能去办理房产的过户手续。如果遗嘱说明房产全部由儿子继承，并且其他继承人对...查看全文

问房产证上是父亲和儿子的名字父亲过世了儿子可以买卖房子吗

答

法定继承的房产可以买卖，遵循《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权需经登记方可生效。没有遗嘱的情况下，财产按照法定继承顺序继承，包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人和兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。继承开始后，第一顺序继承人...查看全文

问房产证怎么改到儿子名下

答

法律分析：父亲的车牌不能直接上到儿子名下的车上。如果想把父亲的车牌上到儿子名下的车上，可以将儿子名下的车过户给父亲，由父亲上牌，儿子开就可以了。如果再过户给儿子，牌照必须更换才行。【法律依据】：《机...查看全文

问房产证怎么改到儿子名下

答

法律分析：父亲的车牌不能直接上到儿子名下的车上。如果想把父亲的车牌上到儿子名下的车上，可以将儿子名下的车过户给父亲，由父亲上牌，儿子开就可以了。如果再过户给儿子，牌照必须更换才行。法律依据：《机动车...查看全文

问房产证在儿子名下,父母可以要回吗

答

房产证是我名字,父母有权收回吗父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱...查看全文

问将房产证改为母亲名下

答

房产证加名字的问题：一次性购买直接向房产交易中心办理加名字手续，交手续费；按揭购买需经贷款银行同意，以赠与方式办理，补交税费，办理赠与公证，携带相关证件到房产交易中心登记。...查看全文

问土地证是父亲的名字,房产证是儿子的名字？

答

律师分析：土地证是父亲名字,房产证一般会是父亲的名字,不过房产证下来了可以办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者...查看全文

问房产证上写儿子名字，父亲可以贷款吗？

答

父母给孩子按揭买房，可以在房产证上只登记儿女名字，父母作为还款人。购房合同写儿女名字，贷款合同写父母名字。贷款期限和额度由父母的年龄和还款能力确定。...查看全文

问父母的房产证能改儿子名吗

答

法律分析：父母的房产证能改儿子名，根据《中华人民共和国民法典》，屋产的所有人有权对自己的房产进行处分，如果房产是属于父母的共同房产的，要过户给儿子的，要夫妻双方都同意才可以。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不...查看全文

问父母的房产证能改儿子名吗

答

可以的。如果是父母、子女间的要办理变更手续，就可以考虑以赠与的方式完成。赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定房屋赠与一定要采用书面形式，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。...查看全文

问父母的房产证改儿子名几钱？

答

律师解答：房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问父母死了房产给孩子是否归儿子的父亲名下

答

儿子死了名下房产父母有份，情况如下：1、在儿子没有留下有效遗嘱的情况下，按照法定继承，父母拥有继承权；2、法定第一顺序继承权的人包括有死者的配偶，死者的子女，死者的父母，如果儿子单身又没有子女，父母可以每人...查看全文

问儿子欠钱是否可以执行父亲名下的财产？

答

子女欠债，只能个人偿还；无民事行为能力时，父母财产会被执行；儿子死亡，父亲继承财产可能执行。...查看全文