我们在办理房地产过户的过程中，一般情况是需要自己到房地产管理中心进行办理的，那么过户完成之后，以前的房产证是如何进行处理的呢？ 一、过户后原房产证怎么办理吗 过户完成后，就会收回。 二手房过户流程主要有以下四步： 1、买卖双方无...查看全文

在没有房产证的情况下进行房产交易，买卖双方需要办理买卖过户登记。所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。买卖双方接到交易所通知后，需交纳手续费、契税、印花税，并共同办理房产证过户手续。若一方不能到场，可出具委托书委托代理...查看全文

法律分析:房产证抵押过户应经抵押权人同意，付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据:《《城市房地产...查看全文

法律分析:房产证造假过户涉嫌伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，应予追究刑事责任。犯本罪的处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。法...查看全文

律师解答： 房产并没有登记，所以不存在过户，也无法过户。过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易...查看全文

法律解析： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

法律解析： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

律师解答： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

法律解析： 房屋过户后，原房产证会被相关机关予以收回，丧失相应的法律效力。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文

法律分析:没有房产证房屋过户无法处理。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

律师解答： 把房产证过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证，土地使用证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。因为房产变更需要经过抵押权人的同意...查看全文

法律分析:房产证办理过户需要产权人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。...查看全文

房产证过户流程(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手...查看全文

法律分析：一、房产证如何办理过户1、房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交...查看全文

法律分析:办理房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息...查看全文

买房过户原房主不肯来签字怎么办 原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。 判决书生效后，申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证...查看全文

法律解析： 夫妻之间房产过户有两种情况： 1、婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后房产过户 离...查看全文

律师解答： 夫妻之间房产过户有两种情况： 1、婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后房产过户 离...查看全文

法律解析： 夫妻之间房产过户有两种情况： 1、婚姻关系存续期间 婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、夫妻离婚后房产过户 离...查看全文

1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。2、到公证处做继承公证，房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证...查看全文