在原房主没有房产证的情况下，过户或更名是不能办理的。
二、房产证办理流程
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
原房主没有房产证如何办理过户
律师回答
摘要：在没有房产证的情况下进行房产交易，买卖双方需要办理买卖过户登记。所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。买卖双方接到交易所通知后，需交纳手续费、契税、印花税，并共同办理房产证过户手续。若一方不能到场，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方需持房产卖契到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。所需证件包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》的规定，办理房产过户或更名手续需要携带以下证件和资料：
1. 房屋所有权证：这是房屋所有权的证明，也是办理过户或更名手续的必备证件。
2. 土地使用权证：这是房屋所占土地的使用权证明，与房屋所有权证一同作为办理过户或更名手续的必备证件。
3. 身份证：办理过户或更名手续时，需要提供本人身份证件以证明身份。
4. 户口簿：如果房屋所有人和现房屋所有人具有夫妻关系，需要提供夫妻关系的证明，如户口簿等。
5. 婚姻状况证明：如离婚证、结婚证等，用于证明房屋所有人和现房屋所有人的婚姻状况。
6. 不动产权证书：这是最新的房产证，与之前的房产证有所区别。在办理过户或更名手续时，需要提供最新的不动产权证书。
7. 契证：如果房屋所有人是赠与、继承或其他方式取得房屋，需要提供契证。
8. 房屋买卖合同：这是房屋买卖双方签订的合同，也是办理过户或更名手续的必备文件。
以上证件和资料的准备是办理房产过户或更名手续的必要条件。在办理过程中，应确保所有证件和资料的齐全、真实、有效，以免影响办理进度或产生不必要的麻烦。
1. 房屋所有权证：这是房屋所有权的证明，也是办理过户或更名手续的必备证件。
2. 土地使用权证：这是房屋所占土地的使用权证明，与房屋所有权证一同作为办理过户或更名手续的必备证件。
3. 身份证：办理过户或更名手续时，需要提供本人身份证件以证明身份。
4. 户口簿：如果房屋所有人和现房屋所有人具有夫妻关系，需要提供夫妻关系的证明，如户口簿等。
5. 婚姻状况证明：如离婚证、结婚证等，用于证明房屋所有人和现房屋所有人的婚姻状况。
6. 不动产权证书：这是最新的房产证，与之前的房产证有所区别。在办理过户或更名手续时，需要提供最新的不动产权证书。
7. 契证：如果房屋所有人是赠与、继承或其他方式取得房屋，需要提供契证。
8. 房屋买卖合同：这是房屋买卖双方签订的合同，也是办理过户或更名手续的必备文件。
以上证件和资料的准备是办理房产过户或更名手续的必要条件。在办理过程中，应确保所有证件和资料的齐全、真实、有效，以免影响办理进度或产生不必要的麻烦。
结语：在原房主没有房产证的情况下，过户或更名是不能办理的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
法律依据
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第四条\t未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照物权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第五条\t买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第十七条\t受让人受让动产时，交易的对象、场所或者时机等不符合交易习惯的，应当认定受让人具有重大过失。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第五条\t买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为物权法第二十条第二款所称的“债权消灭”。
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