父母为夫妻双方购置房屋的财产性质是怎样的?

律师回答
摘要:夫妻一方婚后由父母出资购买的不动产,产权登记在父母名下,只视为对子女一方的赠与;若登记在夫妻名下,认定为共同财产;如产权登记在另一方名下,除非有书面证明,一般视为夫妻双方的赠与。婚前父母出资购房,除非明确表示赠与双方,认定为对子女的个人赠与。
1、婚后一方父母出资购买的不动产,如果产权登记在出资人名下,则应按照法律规定视为只对该方子女的赠与,该不动产应认定为该方夫妻的个人财产。
2、如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应当认定为夫妻共同财产。
3、如果一方父母出资,但房屋产权登记在另一方名下,则除非当事人能提供父母出资时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对该方子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条_x000D_第三项规定的除外。

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