父母为夫妻双方购置房屋的财产性质是怎样的

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摘要:父母出资为子女购房,登记在子女名下则为个人财产,登记在夫妻名下则为共同财产。若登记在另一方名下,则需要提供书面证明为向配偶赠与。结婚前父母出资,则需要明确表示是否为双方赠与。
1、婚后,如一方父母为子女出资购买的不动产,产权登记在出资人名下,则根据法律规定,该不动产应被视为仅向其子女一方的赠与,因此应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下,则该房屋应被认定为夫妻共同财产。 3、如果一方父母出资,但房屋产权登记在另一方名下,则根据日常经验法则,除非当事人能够提供父母出资时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,否则该出资一般应被认定为向夫妻双方的赠与。 4、如果父母在当事人结婚前为双方购置房屋出资,则该出资应被认定为对自己子女的个人赠与,但若父母明确表示赠与双方,则除外。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

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