一、小区业主委员会的人数多少合适 小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，原则上在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 法律依据： 《物业管理条例》第十条 同...查看全文

如果在一个小区买了房子，就会享有到物业的配套设施还有其他福利等等，自己也是具有业主权利的。为了更好更方便维护自己的权利，业主可以成立业主委员会，那么成立的条件是什么呢？ 一、业主委员会成立条件是什么 成立业主委员会的条件： 1、入...查看全文

小区业主要想更好的维护自身的权益，那么最好就是成立业主委员会，但是这并不是一件容易的事情。首先要达到规定的条件，还要提供相应的材料。那究竟应该如何成立业主委员会呢?晖律网小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、如何成立业主委...查看全文

1.需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2.业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3.筹备小组开始拟好《...查看全文

成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位...查看全文

法律分析：1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十条，同一个物业...查看全文

如果在一个小区买了房子，就会享有到物业的配套设施还有其他福利等等，自己也是具有业主权利的。为了更好更方便维护自己的权利，业主可以成立业主委员会，那么成立的条件是什么呢？的为大家讲解一下。 一、业主委员会成立条件是什么 成立业主委员...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条...查看全文

一、业主委员会人数规定业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。...查看全文

每个小区的管理除了需要聘用物业公司外，还需要具备业主委员会，因为每个小区的业主数量非常多，在决定小区内部事务时不可能由每个业主都作出决定，而是由小区业主共同选举成立业主委员会，那么如何罢免业主委员会委员...查看全文

本文讲述了业主大会解聘物业服务企业的规定以及业主大会选举业委会成员和表决通过的标准。根据第十一条第五款和第六款的规定，决定解聘物业服务企业的事项需要经过专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定其他...查看全文

业主委员会成员是该有补助或补贴的，但不享有工资。 业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。...查看全文

业主委员会成立需得到80%以上业主同意，由业主选举产生，代表业主行使共同管理权，无法独立法人资格。律师在业主委员会成立中的作用包括提示法定条件、指导成立筹备组、协助监督物业服务合同履行。业主委员会成立条件为入住率50%以上，首批物...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、《中华人民共和国物业管理条例》第十条...查看全文

由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成...查看全文

法律分析:小区业主委员会的成立程序是:由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐、产生业主委员会候选人，召开大会、记录选票审议表决章程与管理规约，点票宣布结果。法律依据:...查看全文

一、业主委员会成立条件及程序 1、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主...查看全文

小区业主委员会成立流程如下： 1.提出申请。 2.成立筹备小组。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。 3.筹备小组开展筹备工作。 4.召开大会选举委员。将业主候选人名单及简历表《业主委员会选举办...查看全文

法律解析： 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”...查看全文

1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员...查看全文