根据我国《民法典》规定，决定特定事项时，需要参与表决面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意。等额选举是候选人数与应选人数相等的选举制度，超过半数票则通过。差额选举是候选人数多于应选人数的选举，有两种方式。村委会选举第二轮规则要求...查看全文

业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，需得到占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条其他事项，需得到占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，原则上在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 法律依据： 《物业管理条例》第十条 同...查看全文

法律分析：1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十条，同一个物业...查看全文

当选业主委员会成员需要符合哪些条件 (一)具有完全民事行为能力; (二)遵守国家有关法律、法规; (三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; (四)热心公益事业，责任心强，公正廉洁; (五)具有一定的组织能力; (...查看全文

如果在一个小区买了房子，就会享有到物业的配套设施还有其他福利等等，自己也是具有业主权利的。为了更好更方便维护自己的权利，业主可以成立业主委员会，那么成立的条件是什么呢？的为大家讲解一下。 一、业主委员会成立条件是什么 成立业主委员...查看全文

小区业主委员会的合适人数及职权：根据《中华人民共和国物业管理条例》，小区业主委员会的人数应为小区总户数的2%左右，并有权召集和主持业主大会、执行决议、提出议案、管理财产和基金、签订合同、雇佣工作人员、制定管理制度，并代表全体业主提...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条...查看全文

一、业主委员会人数规定业主委员会人数规定一般由5至11人单数组成，业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。...查看全文

一、业主委员会委员多少人 　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由５至１１人单数组成。由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 　　二、业主委员会的任职条件 　　业主委员会由业...查看全文

一、业主委员会委员多少人 　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由５至１１人单数组成。由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。 　　二、业主委员会的任职条件 　　业主委员会由业...查看全文

法律分析：根据《物业管理条例》第十六条第二款规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔2009〕274号）第三十一条规定，业主委员会委员应当是物业管理区域...查看全文

法律分析:业主委员会成员的条件是:具有业主身份，热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力和必要工作时间，模范履行业主义务，按时交纳物业管理费，不得在物业管理区域内从事物业管理服务或相关利益的经营活动，得到2/3以上的业主同...查看全文

业主委员会成立需得到80%以上业主同意，由业主选举产生，代表业主行使共同管理权，无法独立法人资格。律师在业主委员会成立中的作用包括提示法定条件、指导成立筹备组、协助监督物业服务合同履行。业主委员会成立条件为入住率50%以上，首批物...查看全文

您好，很高兴为您解答，社区是不可以，强制解散业主委员会的，只有全体业主通过业主大会才能解散或改选业主委员会”...查看全文

一、小区业主委员会的人数多少合适 1、小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。 2、《中华人民共和国物业管理条例》第十条...查看全文

1、担任业主委员会委员需要符合哪些条件?业主委员会委员应当符合下列条件：(1)本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;(2)遵守国家有关法律、法规;(3)遵守业主大会议事规则、管...查看全文

这段内容讲述的是业主委员会成员的资格要求以及备案规定。成员必须是业主，同时需要具备热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力等特点。此外，委员会应当自选举产生之日起30日内向相关部门备案。...查看全文

业主委员会成员没有工资，但是可以获得补贴或者补助，业主委员会是通过业主选举产生的，代表业主的利益，通常由5人至11人组成，每届任期为2-3年。一、业主委员会成员有工资吗业主...查看全文

一、根据法律规定业委会成员有工资吗? 1、业主委员会委员没有薪金但是可以获得补贴或者补助。 2、业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的...查看全文