植物人的监护人有权卖房产吗

律师回答

父亲植物人监护人可以卖掉他的房产但需要医院出据病情证明,需要社区(单位)出家庭证明情况。(包括病人监护人证明)有了两种证明,就可以卖植物人的房治病。确定监护人的方式有遗嘱指定、协议确定、居委会指定、法院指定以及意定五种方式。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

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监护人应按照最有利于被监护人的原则履行职责,不得处分被监护人财产。未成年人监护人应尊重被监护人意愿,成年人监护人应尊重被监护人意愿并不干涉其独立处理事务。监护人如实施损害被监护人身心健康或侵害其权益行为,监护人资格可被撤销。撤销监...查看全文

监护人有权处理被监护人的房产吗

监护人如果未立被监护人的利益可以处理被监护人的房产;如果不是为了被监护人的利益,不得处理被监护人的房产。因为我国法律规定,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。一、法定监...查看全文

植物人的监护人如何确定?

律师分析: 确定作为植物人公民的监护人,首先需要申请认定其为无民事行为能力人或限制行为能力人,由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出,申请书应当写明该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的事实和根据,而无民事...查看全文

植物人的监护人如何确定

根据您提供的信息,以下是对该段话的摘要: 申请人可向法院提出申请,要求宣告植物人为无民事行为能力人。法院将以判决的方式宣告被申请人为无民事行为能力人,并根据申请人的协商或法定规定来指定监护人。如果协商不成,相关单位将制定监护人。如...查看全文

成年植物人的监护人是谁

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律师分析: 监护人如果因为被监护人需要可以卖房被监护人的房,或者获得了被监护人同意的可以卖被监护人的房。监护人有保护被监护人财产的义务,非因被监护人的需要不得随意处分被监护人的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

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法律分析:监护人不可以卖被监护人的房。法律规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。子女房产的所有权人是子女,即使是监护人,只要其不是财产所有权人,就不可以擅自处分变卖,否则就侵害了子女的利益。...查看全文