商品房租赁合同成立要件：1、双方或多方当事人存在；2、合同必须依法订立；3、当事人就主要条款达成一致；4、合同成立需有要约和承诺。根据《民法典》第四百九十条，以合同书形式订立合同的，在双方签名、盖章或按指印时成立。未采用书面形式但...查看全文

房屋租赁合同的法律效力主要取决于四个方面的审查：合同主体是否符合规定，房屋是否被法律法规禁止出租，合同内容是否合法，以及是否进行过登记备案。合同一经成立即生效，但若合同主体不符合要求、房屋违禁、合同内容不合法或未登记备案，则合同可...查看全文

租赁合同成立要件：书面形式、履行主要义务、对方接受；签字、盖章、按指印；法律法规要求书面形式或一方履行主要义务且对方接受。...查看全文

租赁合同的成立要件是:1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 租赁合同成立的实质要件是什么 租赁合同成立的实质要件是：租赁期限六个月以上的，当事人...查看全文

１、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；２、租赁合同订立时应依法进行，不可以违反法律规定；３、当事人必须就协议的主要内容条款协商一致；４、租赁合同的成立应具备要约和承诺阶段。...查看全文

房屋租赁合同的成立有以下要求：当事人以书面形式订立合同，双方签名、盖章或按指印后合同生效；若一方在签名、盖章或按指印之前已履行主要义务，对方接受后合同即成立。合同生效的要求满足后，合同立即生效。法定生效要求包括：行为人具备相应民事...查看全文

法律分析:房屋租赁合同成立的要件是:当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同生效的要件满足时，合同成立...查看全文

法律解析： （一）一方转移房屋使用权于另一方，另一方支付房租； （二）租赁合同的标的物为房屋的使用权，使用权的转移应当办理租赁登记手续； （三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实； （四）房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的...查看全文

律师分析： （一）一方转移房屋使用权于另一方，另一方支付房租； （二）租赁合同的标的物为房屋的使用权，使用权的转移应当办理租赁登记手续； （三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实； （四）房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的...查看全文

法律分析:一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；三、租赁用途；四、租赁期限；五、租金及交付方法；六、修缮责任；七、变更与解除合同的条件；八、转租...查看全文

律师分析： 一、当事人姓名或名称及住所；二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况；三、租赁用途；四、租赁期限；五、租金及交付方法；六、修缮责任；七、变更与解除合同的条件；八、转租的约定...查看全文

房屋租赁合同的成立条件是：（一）一方转移房屋使用权于另一方，另一方支付房租；（二）租赁合同的标的物为房屋的使用权，使用权的转移应当办理租赁登记手续；（三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实...查看全文

商品房买卖合同成立的要件包括：1、合同当事人需具备符合主体资格；2、商品房买卖双方需真实表达意愿；3、商品房买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。...查看全文

租赁合同成立的必要条件包括当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、租赁合同的内容不违反法律和社会公共利益。租赁合同成立的形式要件包括采用书面形式，且租赁期限六个月以上。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按...查看全文

租赁合同成立的要件有：租赁期限需超过6个月，当事人需以书面形式签订合同，在签字、盖章或按指引前，一方已履行主要义务且被对方接受；当事人需在合同上签字、盖章或按指印；若租赁期限不满6个月，则无需签订书面合同，只需一方履行主要义务且被...查看全文

法律分析：依法成立的合同，自成立时生效。但是房产的的设立、变更、转让和消灭，应该经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。若房产没有依法登记也不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。法律依据：...查看全文

商品房买卖合同成立的三个要件：合同内容合法且完整，双方真实意思表示，合同双方签字、盖章或按手印。...查看全文

法律分析： 依法成立的合同，自成立时生效。但是房产的的设立、变更、转让和消灭，应该经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力。若房产没有依法登记也不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 法律依据： 《中华人民共和国民...查看全文

房屋租赁合同的成立要件包括：1、出租人和承租人必须合格；2、当事人就合同主要事项达成一致；3、租期超过六个月的必须书面形式。生效要件为：1、当事人具备相应的民事行为能力；2、合同合法成立，不违背公序良俗；3、意思表示真实；4、其他...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的成立要件是:_x000D_ 1、具有合格的出租人和承租人；_x000D_ 2、当事人就合同主要事项达成一致；_x000D_ 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。_x000D_ 生效要件是:_...查看全文