购房产后未及时过户发生纠纷该如何处理

律师回答

法律分析:
购房产后未及时过户发生纠纷的处理如下:当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通,合同中对逾期过户违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,经催告合理期限内仍未过户的可以解除房屋买卖合同。

法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百九十九条_x000D_

【出卖人交付有关单证和资料义务】出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房产后未及时过户发生纠纷该如何处理

法律解析: 购房产后未及时过户发生纠纷的,应当先与对方协商解决,协商不成的,可以申请调解或者仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或...查看全文

发生房产纠纷后应该如何处理

法律分析:发生房产纠纷后当事人可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照房产合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,当事人可以请求人民法院执行。法律...查看全文

购房不过户发生纠纷该怎么处理

本文讲述了在房屋买卖中,如果双方存在买卖合同,当发生违约情况时,可以通过起诉违约方来维护自己的权益。根据民法典的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。不...查看全文

发生房产纠纷时,买方应该如何处理?

发生买房纠纷买方可以与开发商调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。 买房时遇到交房纠纷应该怎么处理呢? 买房时交房遇纠纷,可以通过协商、调解、仲...查看全文

在购买车位后发生纠纷时,应该如何处理?

车位买卖合同纠纷的处理办法包括与开发商协商、社区居委会调解、仲裁或向法院提起诉讼;购买车位纠纷可向物价局、房管局或消费者协会投诉;开发商破产时车位协议仍有效。相关法律依据包括《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国消费者权益...查看全文

网购发生纠纷应该如何处理?

律师分析: 1、网站投诉 各个大型购物网站有自己的客户服务部门,处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录,进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的,各个大型购物网站还将向公安机关及时反映情况。 2...查看全文

租房发生纠纷后应该如何处理?

需要看属于何种纠纷,一般建议先协商,协商不成了,通过向法院起诉解决。当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同...查看全文

发生房屋租赁纠纷时该如何处理?

第一,有合同中涉及到的纠纷内容,则照章办事即可。第二,寻找房屋所在的居委会帮忙协调解决。第三,如果居委会协调之下还是无法处理得使双方都满意的话,那咱们就只有申请仲裁了。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时...查看全文

发生房地产纠纷如何处理

遇到房地产纠纷,可以根据实际情况,选择协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。...查看全文

发生房产纠纷后应该怎么处理

房产纠纷可以通过和解或者调解解决;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒...查看全文

发生继承权纠纷时该如何处理

法律分析:(一)自行协商继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,...查看全文

合同纠纷发生时应该如何处理?

合同发生纠纷后的处理方式主要有:合同中有约定的按照约定;没有约定的可以进行协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。 发生合同纠纷怎么处理 发生...查看全文

发生继承权纠纷时该如何处理

法律分析:发生继承权纠纷时的处理方式:当事人可以就继承权纠纷进行协商处理。若协商不成的,当事人可以请求相关组织调解,若调解不成的,当事人可以向人民法院起诉解决。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一...查看全文

发生继承权纠纷时该如何处理?

律师分析: (一)自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一...查看全文

发生继承权纠纷时该如何处理

法律解析: (一)自行协商 继承纠纷发生后,相关当事人可以在完全自愿的基础上,通过互谅互让,就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行,但也须遵循一...查看全文

发生欠款纠纷之后该如何处理?

律师分析: 欠款纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁或诉讼等。无法协商的在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院申请财产保全。申请支付令也是收回欠款的有效途径之一。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

发生欠款纠纷之后该如何处理

法律解析: 欠款纠纷的解决方式很多,如协商、调解、仲裁或诉讼等。无法协商的在诉讼时效内及时向人民法院起诉,如有对方的财产线索可向法院申请财产保全。申请支付令也是收回欠款的有效途径之一。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

发生纠纷后消费者该如何处理?

律师分析: 协商解决消费者与经营者在发生争议后,就与争议有关的问题进行协商,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。消费者权益争议的协商和解是一种快速、简便的争议解决方式,无...查看全文

发生纠纷后消费者该如何处理

法律解析: 协商解决消费者与经营者在发生争议后,就与争议有关的问题进行协商,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。消费者权益争议的协商和解是一种快速、简便的争议解决方式,无...查看全文

发生医疗纠纷之后该如何处理

法律分析:发生医疗纠纷之后该采取协商、调解、诉讼方式处理。需要封存、启封病历资料的,应当在医患双方在场的情况下进行。疑似输血引起不良后果的,可以由双方共同委托依法具有检验资格的检验机构进行检验。法律依据:《...查看全文