房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证证明房屋所有权归属于谁。在房屋交易过程中，需要提供房产证进行办理。办理房产证需要提供双方的身份证、户口本和房产证。如果需要改名，可以到房产交易办...查看全文

关于房产证的相关问题，一直以来都是很多人都非常关心的，有时候会遇到房主死亡，但是没有改名的情况。那么大家知不知道房产证房主死亡一直未改名会怎样呢?在此，律师为大家整理了房产证房主死亡一直未改名会怎样相关方面的法律知识，欢迎大家阅读...查看全文

继承房产证的改名登记流程包括办理死亡证明、继承权公证、过户登记和支付税费等。根据《民法典》规定，继承可按法定继承、遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理。...查看全文

房产证上的名字和所有权人的名字需要一致，这是很重要的一点。但是有的人进行了改名那么对于房产证应该怎么进行更名呢?这是很多人都不清楚的一点，需要大家看看本文的内容介绍。下面晖律网网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 改...查看全文

夫妻一方去世，房产证过户需遵循以下情况：1）有遗嘱情况下，按照遗嘱继承；2）有遗嘱将房产遗赠他人，需协商确定归属。继承人或健在方需携带身份证、死亡证明、遗嘱、房产证等材料前往登记机关办理过户手续。...查看全文

房产继承人可享有房产所有权，如需更改房产证名字，需提供身份证、户口本和房产证。若无出售打算，可直接赠与，费用较低；若有交易打算，应填写买卖契约并过户，但需支付差额营业税、契税和个税等费用。...查看全文

继承房屋过户手续需办理继承公证，携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理。所需材料包括死亡证明、继承证明、身份证等。若非法定继承人，需获得其他法定继承人的同意。未成年继承人需监护人提供身份证明。存在法院判决需提供判决书和协助执...查看全文

一、农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗 1、农村房屋有房产证的，房屋所有人的户主死亡后，房产证仍然有效的，房屋由继承人继承后，可以办理房屋转移登记。 2、法律规定：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条申请国有建设用地使用权...查看全文

一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。一、不可以过户的房子签了买卖合...查看全文

法律分析:一直不办理房产证，可能会使房屋买受人的权益受到侵害。因为根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，不办理房产证，不能证明房屋属于当事人所有。...查看全文

一、不领房产证有什么危害 1、不领房产证的危害有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。 2、法律...查看全文

户主死亡过户房产证的流程是：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求...查看全文

房产证户主死亡后，可到住房所在地法院公证处办理过户手续，或由继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。...查看全文

夫妻一方死亡房产证办理过户的手续如下： 1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户； 2、不动产登记机关受理后，审查相关材料； 3、申请人符合办理过户登记条件的，...查看全文

法律分析:房产证过户前原房主死亡的可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对...查看全文

律师分析： 您可以带着你们的房产证、其中一方的死亡证明和在世人的身份证到所在社区房产管理所办理。 房产证改名流程: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口...查看全文

法律分析:您可以带着你们的房产证、其中一方的死亡证明和在世人的身份证到所在社区房产管理所办理。 房产证改名流程: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记...查看全文

法律分析:依据《民法典》的规定，户主死亡其名下拥有房产的，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承...查看全文

法律解析： 依据《民法典》的规定，户主死亡其名下拥有房产的，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继...查看全文

法律分析： 户主死亡名下房产如果属于夫妻共同财产的，需要对共同财产进行分割，分割之后的部分为个人合法遗产，个人遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的话按照法定顺序继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十三条 夫妻...查看全文