律师分析： 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求...查看全文

律师解答： 房产改名和过户的区别有： 1、房产改名缴纳费用较少，房产过户缴纳税费较多； 2、房产改名是通过开发商完成的，房产过户是要在房地产交易中心完成的； 3、房产改名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，房产过户则要求...查看全文

法律分析： 房产改名和过户是不一样的，两者之间是存在差别的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。过户是指通过转让、买卖、赠予、...查看全文

法律分析：房产改名和过户是不一样的。前者是合同权利义务的变更，后者是房屋所有权这一物权的变动。更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更使业主发生变更。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获...查看全文

购买二手房就一定涉及到过户的问题，要知道过户是一件非常重要的事情，一定要谨慎。同时在过完户之后也需要去物业办理改名手续，这样才可以让物业知道这个房子已经成为别人的房子了。那么过户后怎么去物业改名？下面我们请晖律网小编给我们介绍下。...查看全文

律师分析： 土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。这种问题在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况...查看全文

购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权...查看全文

算，夫妻双方签好协议，到公证处做公证即具备法律效力。 房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办？ 虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下...查看全文

房产证名字不改过户不具有法律效力。房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，而房产证一般是办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人的，过户房屋需要提供房产证。《民法典》的规定，房屋过户是将房屋转让给其他人的行为。而房屋转让是...查看全文

一、房产证去名字是否算过户 如果是夫妻之间的份额转让，不算交易过户，不需要缴纳交易税费。其他的情况就等同于份额转让，就是交易过户，该交的税费都要交。如果是离婚分割财产，不需要缴纳个人所得税。 《国家税务总局关于明确个人所得税若干政...查看全文

购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权...查看全文

房产证加名字是比较常见的，尤其是新婚家庭加名字的可能性非常高。那么房产证加名字算过户吗?      加名字不算是过户，过户是指产权发生了变更，比如产权转移从甲方...查看全文

房产证改名与房产证增名不同，房产证改名涉及新的房产证的办理，与增名的手续不同。那么，房产证夫妻改名为一方名字吗？小编就整理了与房产证夫妻是否可以改名为一方名字和相关规定的内容，跟着小编一起来看看吧，希望对你有帮助。 一、房产证夫...查看全文

房产更名指的是将房产证上的名字进行更改，跟房产过户还是有很大的差别的。通常情况下房产更名是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一人的名下使其成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商而不是房地产交易。房产...查看全文

法律分析：一、房产证夫妻改名为一方名字吗夫妻房产证可以变更为一人名字，有以下两种形式：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要...查看全文

房产证上的名字和所有权人的名字需要一致，这是很重要的一点。但是有的人进行了改名那么对于房产证应该怎么进行更名呢?这是很多人都不清楚的一点，需要大家看看本文的内容介绍。下面晖律网网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。 改...查看全文

法律分析： 行驶证仅仅改了一下名字不算过户，过户需要办理相关手续，需要的证件有：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险发票。 法律依据：： 《机动车登记...查看全文

行驶证仅仅改了一下名字不算过户。如机动车所有人为两人以上，需要将登记的所有人姓名变更为其他所有人姓名的，这属于变更登记，不是过户。过户需要办理相关手续，需要的证件有：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、车船使用...查看全文

法律分析:房产证名字不改过户无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理改名过户登记的，所有权不发生转移。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_x...查看全文

民法典规定，房屋过户必须更改房产证名字，否则无效。对于购买商品房办理房产证，需要审查开发商资格手续，办理买卖过户登记，缴纳手续费和税款，最后到房地产管理局登记申请，经审查验证后领取房地产权证。...查看全文